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Foro de Notaría



Tarifa notario para hacer una corrección en la escritura de una parcela

Tsatsiki
Sevilla, España
Escrito por Tsatsiki
el 11/10/2009

Hola,

Soy proprietario de una parcela, en la escritura había un error de numeración que hemos corregido en catastro y ahora nos falta solo corregir este error en las escrituras.

Alguien sabría decirme cual es la tarifa?

Ichi Rikki
Derecho san pablo ceu
Escrito por Ichi Rikki
el 20/10/2009

Una escritura de subsanación como la que dices, es documento sin cuantía, y costaría alrededor de 100€. De todas maneras, al ser un mero error material, yo esperaría a la siguiente transmisión o hipoteca para rectificarlo en la nueva escritura y así no tener que hacer escritura de subsanación e inscribirla en el Registro (que también cuesta dinero).

Moisés Pérez Iniguez
Barcelona, España
Escrito por Moisés Pérez Iniguez
el 01/11/2009

Buenas noches,

Estoy interesado en la compra de un piso de particular a particular en Barcelona ciudad. Durante los tramites con el banco, me indican que el piso tiene un "exceso de cabida".

En las escrituras actuales figura que tiene 49m2, mientras que realmente tiene 70m2 según un aparejador.

El banco me indica que el propietario esta OBLIGADO a reescriturar el piso por los metros correctos antes de vendermelo.

Esto es correcto? Se quiere llevar comisión el banco?

Porque cuando se formalicen mis escrituras figuraran los metros reales dada la tasación del aparejador.

En el caso que se deba reescriturar debido al exceso de cabida, cuanto suele costar aproximadamente este tramite. Hablamos de miles de euros o de unos cientos.

Es importante cuanto suele costar, ya que el propietario se quiere echar atrás ante este gasto adicional.

Gracias de antemano.

Saludos.

Atila Abad Marugan
Madrid, España
Escrito por Atila Abad Marugan
el 11/11/2009

Estimado, la escritura de subsanacion deberia ser GRATUITA si es un error de la notaria o en este caso del Notario, ultimo en la cadena, deberia haberse asegurado de que todos los datos personales, catastrales y de registro eran coincidentes y no de firmar aqui te pillo aqui te mato. La responsabilidad es suya y de nadie mas, y la escritura de subsanacion que en teoria no serian mas de dos o tres folios, seria asumidad por el propio Notario por no haber prestado su servicio funcionarial de forma eficaz y diligente. Menos prisas al firmar y mas diligencia y tranquilidad. Lo dicho gratuita y sino le denuncias al Colegio al que pertenezca o al servicio de atencion al cliente del Colegio respectivo..... No creo que tengas problemas si sabes encauzar el tema.......

Felipe Amayuelas Cucala
Barcelona, España
Escrito por Felipe Amayuelas Cucala
el 20/01/2010

Mi padre fallecio y el piso estaba a su nombre, ahora quieren que mi madre me lo ceda a mi y se quede ella de usufructuaria. Que te cobra el notario si el valor catastral del piso segun recibo es de 35. 000 euros. El gestor me lo multiplico por 2. 5 y me dijo que el valor catastral era de unos 90000 euros y que el gestor se lleva por su trabajo 3300 euros.
Alguien me puede decir si es correcto, o si son los pasos a seguir?
Esto es en Bcn ciudad.
Gracias

Felipe Amayuelas Cucala
Barcelona, España
Escrito por Felipe Amayuelas Cucala
el 20/01/2010

Perdon soy nuevo y no sabia donde poner mi caso