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Foro de Arrendamientos



seguro impago alquileres

Escrito por Silviaga
el 18/08/2006

Soy un propietario que después de una experiencia muy costosa y desagradable con un desahucio por impago de renta estoy considerando hacer un seguro de impago de alquileres. Me gustaría saber si alguien ha trabajado con la Mutua de Propietarios en este tema, puesto que es de las pocas aseguradoras que ofertan este tipo de producto. Gracias

Escrito por Susana
el 01/09/2006

Hola Silviaga, soy otra propietaria de un piso, y me gustaria saber si ya sabes algo de los seguros, y si es asi, informame por favor


Jose
Barcelona, España
Escrito por Jose
el 17/10/2006
Ni se te ocurra contratar nada con la aseguradora Mutua de Propietarios. Se desentienden de todo. No te los recomiendo para nada. Lo digo por experiencia. Busca otros seguros que sean más formales.
Escrito por Solucionador Bg
el 04/11/2006
Mi recomendacion es que les pidas un aval. Con esto no tendreis problemas por impago de rentas.
Fina
Murcia, España
Escrito por Fina
el 24/11/2006

Hola:

He leido tu mensaje y yo tengo un piso en alquiler y he contratado el seguro de Impago de alquiler con D.A.S que me paga lo que el inquilino me deja de pagar y ademas el abogado para el desahucio.

Https://www.das.es/0208. Php

No te puedo decir resultado, ya que por suerte no he tenido que hacer uso de él.

Un saludo,

Escrito por Dani
el 03/01/2007
Fina, ¿Cuanto pagas?
Fina
Murcia, España
Escrito por Fina
el 05/01/2007

Hola :

El pago depende de lo que cobres de alquiler y de si quieres que te cubra 6  ó 12 meses.

Yo cobro de alquiler 450 € al mes. Y pago de seguro  que cubre 12 meses de impago y gastos juridicos de desahucio 377 € al año.

Es menos de una mensualidad de alquiler y en caso de tener problemas (toco madera) creo que merece la pena y me da una seguridad.

Espero haberte ayudado.

Escrito por Pascual
el 21/01/2007
Con DAS yo tenía asegurado el piso y me pago el abogado y 10 mensualidades -tiempo que se tardo en el desaucio. MUY CONTENTO CON DAS
Escrito por Juamjo
el 22/04/2007

Yo tambien he asegurado el piso alquilado con das, de momento no he tenido problemas solo llevo 2 meses, me alegra el comentario de que funcionan bien, yo pago el 5% de la renta total anual por asegturarme 6 meses.

Escrito por Mar
el 14/05/2007

Tengo un aval de 5 meses y el tiopo en questionel primer mes y ya no me paga es muy fuerteno se pone al telefono y no me abre como debo proceder , Pascual que abogadfo te lo llevo alguien sabe como se retiene o se coge el aval del banco


Isabel
Madrid, España
Escrito por Isabel
el 22/06/2007

Yo contraté un seguro con  una correduría de seguros que se llama Terranea. Ellos te dan varias opciones para cubrirte más o menos cosas.

Lo primero que hacen es estudiar si un inquilino va a poder pagar lo que pides de alquiler. Luego, si no paga, te adelantan los meses que no han pagado a partir del 4º mes hasta 12 meses. Y si te hacen algo en la casa te lo cubren también.

La verdad es que es interesante porque tú no tienes que tratar con el inquilino, se encargan ellos.

Esta es su web www.terranea.es y el tlf que tengo de ellos es el 902101030

No sé si os podrá servir, pero ellos te aconsejan para que valores si te hace falta el seguro o no.

Yo pago al año más o menos lo que es un mes de alquiler, pero creo que varia según la provincia y según el tipo de seguro que contrates. De momento a mi me ha ido bastante bien.

Loli
Barcelona, España
Escrito por Loli
el 17/07/2007
Yo tambien tengo el seguro de impago con das y os aconsejo que lo tramiteis a traves de la correduria de seguros elesian ya que dan un trato directo el comercial se pasa por tu casa y te explica todas las dudas que quieras saber la verdad es que te tratan super bien os lo recomiendo de corazon son muy familiares el telefono es 934508209. Os atenderan encantados espero que os guste. Un saludo a todos
Encarni
Córdoba, España
Escrito por Encarni
el 09/08/2007

Tambien tengo entendido que existe otra posibilidad de alquilar con el menor riesgo y es hacer el contrato de alquiler con una agecia que este concertada con el Ayuntamiento de tu ciudad. Te obligan a poner una cuota concreta para el alquiler, pero te aseguran el pago del inquilino. Bueno es algo así yo lo estuve mirando en Sevilla. Envisesa ademas de una empresa, ejerce como inmobiliaria ofreciendo este tipo de alquilares yo lo estuve viendo por internet.





Jordi Sole
Lleida, España
Escrito por Jordi Sole
el 15/04/2008
Rogaria que alguien me dijera todas las compañias posibles que tienen la poliza de impago de alquileres
Escrito por Rocio
el 16/05/2008
"rogaria que alguien me dijera todas las compañias posibles que tienen la poliza de impago de alquileres "
por jordi sole (Abril 2008)



hola jordi.:

Decirte que yo estoy de alquiler y como no pude hacer aval y ademas era mucho gasto recurri a un seguro de imapago de inquilinos, que no piden ningun tipo de documentacion,ya que es como un seguro de hogar con la ventaja de que incluye defensa juridica y el impago de las mensualidades.

A mi me lo hizo un chico muy majo de estrella seguros, se llama pablo garrigues y su telefono por si quieres mas informacion es el 665.03.29. 09, el seguro que no tendra problemas en explicarte como funciona y en caso de que la propietaria no este muy a favor hablar con ella para decirle todas las ventajas de este seguro(conmigo lo hizo).
 
Espero que te haya servido de ayuda.
 
Saludos



Escrito por Carlos
el 28/06/2008

Soy agente de seguros de impago de alquileres y desahucio,,,

Puedes contratarklo de 6 meses,,,o de 12 meses,,,con franquicia de un mes,,,

Pero te garantizan que te ponen en la calle a lapersoan que no paga en menos de 6 meses y te pagan las trentas que tengas pendientes de cobrar...

Ejemplo,,,,si lo contratas por seis meses,,,un alquiler de 800 euros te sale el seguro por 396 euros   una vez al año,,que si lo pagais a medias,,,os sale por la mitad,,,,yo creo que el inquilino,,,,al no tener aval bancario ni dinero sobrado para dejarte ademas de la fianza un deposito,,,estoy seguro que accede a pagarte la mitad del seguro,,,, si lo contratas por doce mensualidades  te costaria 600 euros,,,,,tanto el de sesi meses o el de un año te cubre todo el año,,es decir en cualquier mes del contrato anual que deje de pagarte,,,te uabre los seis meses siguientes,,,o los doce siguientes hasta que lo eches a la calle,,,,, mi telefono 916140797 y mi email grucarin@mi.madritel.es

No dudeis en hacerlo,,,,yo estoy en mostoles y lo hago para toda españa.

Luissuarez
Burgos, España
Escrito por Luissuarez
el 09/07/2008

Si te sirve de ayuda yo estuve comparando todas las compañías que ofrecen este seguro, es decir Mutua de Propietarios, Arag, DAS y DEPSA y al final en donde me daban mejor cobertura y precio que fue en DEPSA, es más lo contraté a través de la web www.segurojuridico.es y la verdad es que me atendieron muy bien e incluso puedes ver las coberturas y las primas muy detalladas sin tener que contactar con ellos.

Espero serviros de ayuda.

Escrito por Alba
el 30/09/2008
Hola a todos. Deseo alquilar un piso pero me ponen muchos impedimentos,que si aval bancario que si 3 mensualidades de fianza.. Al final me ha comentado el comercial de la inmobiliaria esto de: un "seguro de impago" pero.. Lo tengo que abonar yo?   o es cosa del propietario,me ha comentado que cuesta 600 euros y leyendo comentarios de vosotros veo que es por un año. Me dice el chico de la imboliaria que tengo que pagarlo yo y mi preunta es... Si lo alquilo durante 4 años,cada año debo pagar 600€? No es un seguro para curarse en salud el propietario? Visto lo visto a quien le interesa es a el. No es porque yo no vaya a pagar,tengo suficiente dinero e incluso me he prestado a enseñarle mi cartilla bancaria! Para que veais hasta que punto llega una para poder alquilar! Entiendo la postura del propietario tal y como esta la cosa hoy en dia,pero creo que deberia costeralo el.. No? Si me podeis asesorar un poco os lo agradeceria. Muchas gracias. Saludos.
Isabel Gomez Miranda
Madrid, España
Escrito por Isabel Gomez Miranda
el 30/10/2008

Si está pensando en alquilar su vivienda, antes de firmar el contrato de arrendamiento, llámenos y estudiaremos a sus futuros inquilinos Lle facilitaremos las mejores tarifas del mercado de Seguros de Protección de Alquileres (impagos, daños en la vivienda, desahucio, etc).

Alquile su vivienda con toda confiaza y protéjase con nuestro Seguro de Protección de Alquileres.

www.terranea.es

Tlf. Contacto: 902 10 10 30
terranea@terranea. Es


Isabel Gomez Miranda
Madrid, España
Escrito por Isabel Gomez Miranda
el 09/12/2008

Hola,

En estos momentos, tal y como están las cosas, te aconsejo que contrates un seguro de protección de alquileres. Te van a cubrir varios meses impagados (normalmente hasta 12 meses) y se encargan de tramitar todo el proceso de desahucio y reclamación de daños e impagos.

Yo tengo mi piso alquilado desde hace ya bastante tiempo, y siempre que he cambiado de inquilinos he hecho este seguro. Yo lo tengo con Terránea. Esta es su web: www.terranea.es
Te dejo su tlf por si quieres contactar con ellos 902 10 10 30 y que te asesoren mejor que yo.

Ellos siempre me hacen antes de contratar un estudio de los posibles inquilinos para ver si me convienen o no. Para que el riesgo sea menor.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.