En este grupo En todos

Foro de Fiscalidad



retencion alquiler

Escrito por Susana
el 27/12/2006

Podria decirme alguien si se ha modificado el tipo de retención que se aplica a los alquileres(actualidad 15% ). Tengo que hacer el correspondiente al mes de Enero y no se si ha cambiado al 18%.

Y si podeis decirme donde aparece regulado os lo agradecería mucho

Escrito por Marco
el 02/01/2007

18%

RD 1576/2006 de 22 de diciembre 2006 que modifica el articulo 98 del RD 1775 /2004 de 30 de julio

Escrito por Toñin
el 08/01/2007

Real Decreto 1576/2006, de 22 de diciembre, por el que se modifican, en materia de pagos a cuenta, el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por Real Decreto 1775/2004, de 30 de julio; el Real Decreto 2146/2004, de 5 de noviembre, por el que se desarrollan las medidas para atender los compromisos derivados de la celebración de la XXXII edición de la Copa del América en la ciudad de Valencia; el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto 1777/2004, de 30 de julio, y el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto 1776/2004, de 30 de julio.

 

Diecinueve. El artículo 98 queda redactado del siguiente modo:

Artículo 98 . Importe de las retenciones sobre arrendamientos y subarrendamientos de inmuebles.

La retención a practicar sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos, cualquiera que sea su calificación, será el resultado de aplicar el porcentaje del 18 % sobre todos los conceptos que se satisfagan al arrendador, excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Este porcentaje se dividirá por dos cuando el inmueble urbano esté situado en Ceuta o Melilla, en los términos previstos en el artículo 68. 4 de la Ley del Impuesto
Escrito por Silvia Vega
el 15/01/2007

Podria alguien decirme si la subida para no residentes ha cambiado


Gracias


Silvia

Escrito por Nati
el 20/01/2007

Vivo en una casa alquilada. En la proxima declaracion de la renta puedo desgravar el importe pagado en concepto de alquiler

Escrito por Francisco
el 30/01/2007

Estoy de alta en el Regimen Especial de Trabajadores Autónomos y la realizo mi actividad en un local alquilado. En el contrato de alquiler se especifica que la cantidad total a pagar al arrendador se desglosa en la renta para el mismo y en gastos de la comunidad donde se encuentra el inmueble ¿Alguien me podria asesorar si la retención a practicar del 18%, en concepto de IRPF, se lo debo aplicar al total del importe a pagar o solo a la parte correspondiente a la renta en concepto de alquiler? Si fuese solo a la renta por el arrendamiento debería emitirme dos facturas diferenciando los dos conceptos para hacer constar en mi contabilidad los dos gastos? Muchísmas gracias.

Escrito por Francisco
el 30/01/2007
Estoy de alta en el Regimen Especial de Trabajadores autónomos y relizo mi actividad en un local alquildado. En el contrato de arrendamiento figura desglosada que el importe a pagar al arrendador se compone de una cantidad en concepto de renta por el alquiler y otra en concepto de gastos de comunidad donde se encuentra ubicado el local. ¿Aguien me podría asesorar sobre si la retención a practicar del 18 %, en concepto de IRPF, se la debo a plicar al importe total abonado o solo a la parte en concepto de la renta pr el arrendamiento? ¿En el segundo caso debería emitirme factura diferenciada por ambos conceptos a efectos de mi contabilidad?
Manumate
Málaga, España
Escrito por Manumate
el 06/02/2007

Con respecto a la obligación de retener a los arrendadores, necesitaba saber si esta obligación existe para la entidad que alquila una vivienda para residentes de la institución como vivienda tutelada.

En la norma solamente encuentro lo de vivienda para los trabajadores, pero no es el caso.

¿Alguien sabe algo más al respecto?



Rafael
Madrid, España
Escrito por Rafael
el 26/10/2007
Hola a todos, soy nuevo en esto y quería alquilar un piso de mi padre pero no se cómo funciona ni que diferencia hay entre si alquilo el piso como empresa o como particular. ¿Ambas forma llevarían retención? ¿Donde habré de ingresarlo?
Carlos Cejudo
Almería, España
Escrito por Carlos Cejudo
el 13/11/2007

Buenos días,

¿Las retenciones de alquiler de una parcela para energía eolica, es de 15% o debería ser también del 18%?

Mi pregunta es porque ellos no autofacturan y la factura viene con el 15% de IRPF, y es ahí donde me ha creado la duda, debido al destino del alquiler.


Antonio
Córdoba, España
Escrito por Antonio
el 09/01/2008
Durante el año 2007 me han venido practicando la retención del 18 % en concepto de retención. Mi pregunta concreta es: ¿Sigue el mismo porcentaje para el año 2008?
Escrito por Eva Garcia Guillen
el 14/02/2008

Hola. En la empresa dónde trabajo se dedica al alquiler de plataformas aereas( camiones grua) y trabajos de pintura. Necesito saber si cuando alquilamos estas plataformas, por horas o días, si tengo que aplicar retención. También si yo alquilo alguna a otra empresa por necesidad, si tengo que hacer la declaración Mod. 115. Otra duda es saber si aplico el 16% IVA? Gracias por buestra ayuda.


Livia Lenuta
Castellón, España
Escrito por Livia Lenuta
el 23/10/2009

"Francisco escribió: Estoy de alta en el Regimen Especial de Trabajadores autónomos y relizo mi actividad en un local alquildado. En el contrato de arrendamiento figura desglosada que el importe a pagar al arrendador se compone de una cantidad en concepto de renta por el alquiler y otra en concepto de gastos de comunidad donde se encuentra ubicado el local. ¿Aguien me podría asesorar sobre si la retención a practicar del 18 %, en concepto de IRPF, se la debo a plicar al importe total abonado o solo a la parte en concepto de la renta pr el arrendamiento? ¿En el segundo caso debería emitirme factura diferenciada por ambos conceptos a efectos de mi contabilidad?"