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Foro de Derecho inmobiliario



Rescision contrato alquiler vpo por fuerza mayor

balta
Barcelona, España
Escrito por Balta Fernandez
el 13/09/2010

Buenas tardes,

He perdido mi empleo y me veo obligado a rescindir el contrato de alquiler de vpo al no poder hacer frente a los gastos del alquiler y derivados.
El contrato de alquiler es de 5 años y 2 meses
¿Cuanto es la duración máxima establecida por ley para este tipo de contratos de vpo?
La inmobiliaria, me obliga a pagar una penalización de un mes por cada año de contrato no cumplido.
¿Es legal? ¿Hay alguna forma de evitar el pago de esta penalización, teniendo en cuenta mi situacion personal y que en probablemente el piso será alquilado en breve y su finalidad es de ayudar?
Por favor, ayudarme a resolver estas dudas
Gracias y un saludo

Fraile Y Asociados
Licenciado en derecho universidad de n...
Escrito por Fraile Y Asociados
el 18/09/2010

Hola,

La duración del contrato de alquiler es de un año prorrogable a 5 por voluntad del arrendatario. Esta es la duración que marca la ley, en cuanto a la penalización la aplicable es la fijada en el contrato salvo que llegues a otro tipo de acuerdo con el propietario.

En caso de que tenga cualquier duda puede ponerse en contacto con nosotros, y estaremos encantados de resolvérsela y ponernos a su disposición.
Un saludo
Despacho Fraile y Asociados
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