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Foro de Arrendamientos



problemas con el casero

noelia
Valencia, España
Escrito por Noelia Lopez Garrido
el 02/06/2012

¿Tengo derecho a denunciar a mi casero si no tengo contrato pero si que tengo recibos del pago mensual y de la fianza?

Mi casero tiene alquiladas dos habitaciones individuales sin contrato. Lo unico que nos da son los recibos de cada mes y de la fianza con su firma. En el contrato verbal acordamos una serie de criterios que ahora no esta cumpliendo y no nos quiere devolver la fianza por una serie de motivos k nosotros no consideramos reales. Despues de pagarle este ultimo mes a impuesto unas condiciones a las que no habiamos llegado a termino. Como no dejar que entren otras personas al piso, cuando el tiene llave y puede entrar cuando quiera ¿Tengo algun derecho a denunciarle para que me devuelva el pago de mi ultimo mes y yo abandonar el piso inmediatamente? ¿Que puedo hacer con la fianza? ¿Puedo simplemente denunciarle por estar alquilando ùn piso sin dar recibo a hacienda? Un saludo y estaria muy agradecido si me pueden responder algo.

Amparo B B
Experto: normativa de la propiedad inm...
Escrito por Amparo B B
el 17/08/2012

A ver.

En España los contratos "verbales" son tan vállidos como los escritos.

El problema estriba en probar lo que se pactó. Por los recibos se prueba que existe un alquiler y el precio de la renta.

Si no existe contrato, se puede abandonar el piso a fin de cada mes. Deberíais firmar un "fin de contrato" y con ese documento demandar en el juzgado la devolución de la fianza.

En mi página "Papeleos Alquiler" tienes un modelo.

Siento haber tardado tanto en responder.