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Foro de Arrendamientos



Finalización alquiler antigüo y actualización renta

Escrito por Francisco
el 04/01/2007

Hola Daniel

Tengo un alquiler de renta antigüa de un local comercial. Se le ha aplicado la actualización de la renta en sus 10 años correspondientes. La Hija al fallecimiento del padre ha subrogado el alquiler.

¿Tiene el alquiler fecha de finalización por la nueva LAU?

El incremento es el del IPC gereral u otro de caracter concreto para los alquileres de locales comerciales?

Gracias

Escrito por Daniel
el 04/01/2007

Hola Francisco,

La hija de ese señor, al subrogarse, adquiere el contrato en la misma situación que estaba con su padre, es decir, cuando se hubiese pactado su finalización con su padre, finalizará para ella igual.

El IPC a usar es el único que existe, es el que publica el INE cada mes con su correspondiente acumulado anual. No hay varios tipos de IPC, sólo ese.


Escrito por Luis
el 27/03/2007

 He heredado una casa de mis padres y la planta baja está alquilada (como local comercial) con un contrato sin fecha de finalización y tiene mas de 40 años de antigüedad (el contrato).

 El contrato lo firmó la esposa del que trabajaba. Ya tienen más de 80 años, cobran sus pensiones y no trabajan. Dicen que no se van si no les doy dinero.

 Ellos viven en otro sitio y no van casi nunca por el local, que está deteriorandose.

 El contrato se puede dar por finalizado de alguna manera?