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Foro de Notaría



Es valido un documento privado de repartición de herencia?

Escrito por Benxamin
el 26/10/2008

Hola, buen día, mi consulta es la siguiente; estoy interesado en comprar una propiedad que forma parte de una herencia cuyo reparto se hizo hace más de siete años mediante un acuerdo privado documentado y firmado entre todos los hermanos. En su momento no la documentaron notarialmente, ni la registraron, ni pagaron ningún tipo de impuesto que hubiera correspondido.

Mi duda principal es si ese acuerdo privado es valido para que yo pueda ir a un notario y escriturar la compra de esa propiedad, o si por el contrario tendrían  que escriturar el reparto de la herencia primeramente para que luego yo pudiese escriturar debidamente la compra. Tendrían que pagar el impuesto de sucesiones o algún otro y de ser así, sería como si la herencia se repartiese ahora o con intereses desde hace siete años? (esto último quizá fuera más propio de un foro fiscal, pero si sabeis algo...)

Mucha gracias por vuestra ayuda.

Un saludo.

Jose Maria Rodriguez Perez
Licenciado universidad complutense
Escrito por Jose Maria Rodriguez Perez
el 27/10/2008

Hola;

No se si será legal o no? , lo que si estoy seguro es que para poder inscribir una herencia en la que participe mas de una persona, es imprecinble el otorgamiento de escritura pública de adjudicación de herencia, y obviamente, liquidar el impuesto correspondiente. Una vez cumplido ese tramite podrás escriturar tu compra e inscrbirla en el Registro.

Escrito por Benxamin
el 27/10/2008
"Hola;
No se si será legal o no? , lo que si estoy seguro es que para poder inscribir una herencia en la que participe mas de una persona, es imprecinble el otorgamiento de escritura pública de adjudicación de herencia, y obviamente, liquidar el impuesto correspondiente. Una vez cumplido ese tramite podrás escriturar tu compra e inscrbirla en el Registro.
Agradecimientos recibidos:
Spain (1) 


"

por JOSE MARIA (Octubre 2008)


Gracias José María, esto complica un poco los cosas, a ver como se puede arreglar. Un saludo.