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Foro de Gestión de fincas



El Certificado Ipv de la vivienda

inspector ipv
Barcelona, España
Escrito por Inspector Ipv Ipv
el 18/12/2009

Buenos dias Angel,
El Certificado de Inspección Profesional de la Vivienda es el documento que sirve para definir, el estado, funcionamiento y saneamiento de la vivienda, en definitiva el estado actual y real para su uso y destino de la vivienda, mediante un informe escrito y fotográfico, exhaustivo y fácilmente comprensible, hecho por un profesional.
Puede encontrar más información a la página web: www.certificadoipv.com


Si quieres puedes podemos ponernos en contacto, para darle toda la información que le sea posible, y contestar todas sus dudas,
Un saludo des de la Asociación de Inpsectores Profesionales de la Vivienda,

Eva Moreno Bellerino
Barcelona, España
Escrito por Eva Moreno Bellerino
el 18/01/2010

Hola Angel,

te puedo decir que gracias a este certifcado he podido volver a alquilar un piso que tenía. Además ahora como estos inspectores me hacen un seguimiento semestral de mi vivienda, estoy mucho más tranquilo porqué sé casi en todo momento en qué estado se encuentra mi vivienda.

De momento todo son cosas buenas

Puedes encontrarlos en www.certificadoipv.com

Inspector Barcelona Ipv
Barcelona, España
Escrito por Inspector Barcelona Ipv
el 19/01/2010

Buenas tardes Eva Moreno,

Como Inspector IPV, le agradezco la confianza que ha mostrado con nuestro certificado, y me alegro que hable tan positivamente de él, esperamos que más personas como usted confien en IPV, para su tranquilidad y garantia en sus operaciones inmobliarias,

Un saludo.

Inspector Barcelona Ipv
Barcelona, España
Escrito por Inspector Barcelona Ipv
el 22/01/2010

Una pregunta si el certicado IPV és tan interesante, porqué las empresas que dan servicios inmobliarios no aconsegan dicho informe,

Un saludo a todos,

María Aibar
Alicante, España
Escrito por María Aibar
el 02/02/2010

¿QUIÉN AYUDA AL PROPIETARIO?

Hola, me gustaría comentar un poco el tema de la nueva ley de alquiler de vivienda,

Me parece muy bien de cara al inquilino de una vivienda que se les de ayudas para poder pagar al propietario.
Aunque las ayudas de momento solo sean para la gente joven.
Esto es una parte, pero de lo que realmente quiero hablar es del otro extremo.

Yo tengo un piso. Y lo alquilé. Estuvieron 4 meses, una vez que se fueron me dejaron el piso que daba pena verlo…. Una verdadera lástima. Soy una persona trabajadora que lo único que hizo fue intentar invertir para poder llegar una vida un poco más desahogada.

Cuando veo las noticias solo oigo, que se multarán a propietarios con segundas viviendas vacías, que tengan pisos con sobreocupación, (cuando ni siquiera son conocedores de ello), que todos tenemos derecho a una vivienda digna…. En fin sólo obligaciones para el propietario… Que honestos, responsables, comprensibles y buenos somos todos con lo que no es nuestro….

Y mi pregunta es.... ¿Quién me ayuda a mi?. ¿Quién me asegura que no volverá a ocurrir?

Posiblemente mi error fue confiar en unos desconocidos a cambio de una simple fianza, con la cual no he tenido ni para cubrir la limpieza de piso.

Por suerte he sabido de un Certificado nuevo que ha llegado a España, El Certificado IPV , es un documento que define el estado, funcionamiento y saneamiento de una vivienda antes de que entre el inquilino, el certificado lo realiza un profesional y nos ofrece una herramienta con la que poder reclamar y exigir al inquilino que nos devuelvan la vivienda en el mismo estado que fue entregada.


María Aibar
Alicante, España
Escrito por María Aibar
el 02/02/2010

Os animo a todos a que realicéis el certificado IPV, creo que ya era hora de que alguien se preocupara y amparara al propietario, pues me parece que la ley de alquileres es lamentable.


Escrito por Genis Mora I Domenech
el 02/02/2010

Estimados Sres. Mi nombre es Genis Mora Domenech:

Soy Inspector Profesional de la Vivienda con nº de placa 08012, el motivo de este mail es el siguiente:

Les quiero contactar porque debido a los problemas que los inquilinos ocasionan en los pisos de alquiler, tenemos un nuevo producto, que creo les puede ser muy útil, y además beneficioso de cara a sus clientes que depositan su confianza al dejar que Uds. Alquilen su piso o casa, se trata del CERTIFICADO I.P.V (CERTIFICADO PROFESIONAL DE LA VIVIENDA – A) quiero que sepan Uds. Qué dicho certificado lo emite un inspector profesional de la vivienda, como este es mi caso.

la dirección de la web, hasta la fecha dicho certificado es un arma que tendrán todos los propietarios que alquilen sus viviendas, para que el inquilino sea mucho más responsable con las viviendas de lo que, desgraciadamente lo son ahora, ruego me disculpen pero no me da tiempo material entre visitas e inspecciones, por eso les mando el e-mail, así saben que tienen conocimiento de nosotros y nuestros servicios

Les seguiré informando, de todo lo que acontezca de ahora en adelante y si por lo que sea tienen laguna duda por favor tengo la web a su disposición y puedo venir, previa cita para explicarles en persona todo lo relativo a este producto-s

https://gmora.inspectoripv.com

Genis Mora I Domenech Inspector nº 08012 tel. 644547304


Escrito por Genis Mora I Domenech
el 02/02/2010

Estimados Sres. Mi nombre es Genis Mora Domenech:

Soy Inspector Profesional de la Vivienda con nº de placa 08012, el motivo de este mail es el siguiente:

Les quiero contactar porque debido a los problemas que los inquilinos ocasionan en los pisos de alquiler, tenemos un nuevo producto, que creo les puede ser muy útil, y además beneficioso de cara a sus clientes que depositan su confianza al dejar que Uds. Alquilen su piso o casa, se trata del CERTIFICADO I.P.V (CERTIFICADO PROFESIONAL DE LA VIVIENDA – A) quiero que sepan Uds. Qué dicho certificado lo emite un inspector profesional de la vivienda, como este es mi caso.

la dirección de la web, hasta la fecha dicho certificado es un arma que tendrán todos los propietarios que alquilen sus viviendas, para que el inquilino sea mucho más responsable con las viviendas de lo que, desgraciadamente lo son ahora, ruego me disculpen pero no me da tiempo material entre visitas e inspecciones, por eso les mando el e-mail, así saben que tienen conocimiento de nosotros y nuestros servicios

Les seguiré informando, de todo lo que acontezca de ahora en adelante y si por lo que sea tienen laguna duda por favor tengo la web a su disposición y puedo venir, previa cita para explicarles en persona todo lo relativo a este producto-s

https://gmora.inspectoripv.com

Genis Mora I Domenech Inspector nº 08012 tel. 644547304

Escrito por Genis Mora I Domenech
el 08/02/2010

Hola angel soy genis de balenya, te he mandado te mando mi mail de ipv.

gmora@inspectoripv. Com si quieres contactar te explicare he intercambiaremos
ruego de preguntas i respuestas att

genis.



Inspector Ipv Ipv
Barcelona, España
Escrito por Inspector Ipv Ipv
el 30/03/2010

CERTIFICADO IPV, el que prueba repite.

Está demostrado que el que utiliza una vez el certificado privado IPV, no vuelve a comprar sin pedirlo, por la información que conlleva y la tranquilidad que da tener una información adicional a lo que va a ser la mayor inversión de tu vida, la prueba está, en que en los principales países del mundo donde ya existe hace tiempo, la respuesta está en su bajo coste y la gran seguridad. No nos olvidemos de que es obligación del comprador el estar bien informado

Luis Suarez
Barcelona, España
Escrito por Luis Suarez
el 23/09/2010

Hola, alguien me puede dar algún tipo de información en referencia al certificado IPV, ya que he entrado en varios foros donde las preguntas y respuestas son repetitivas y me suena a engaño.

Que titulación tienen los inspectores, ¿Esta reconocida por el ministerio de educación?

Tambier comentar que he intentado entrar en la página de algunos inspectores y no funcionan.

Saludos

Margarita Aldeamil
Arquitecto superior universidad polité...
Escrito por Margarita Aldeamil
el 06/10/2010

Buenas tardes Luis
Acabo de ver tu mensaje y espero llegar a tiempo y aclararte alguna duda.
Es cierto que buscando por los foros hay poca información, ya que se trata de un servicio poco implantado en España, pero sin embargo en Europa es tan obligatorio como aquí una tasación, y no es en absoluto un engaño, simplemente entra en un campo que hasta ahora
no estaba cubierto: las tasaciones proporcionan el valor de la vivienda, las ITE son obligatorias y se refieren sobre todo a aspectos estructurales y de acabados pero fundamentalmente desde el punto de vista de la seguridad del conjunto. La cédula de habitabilidad comprueba el cumplimiento de una normativa pero el Certificado IPV revisa exhaustivamente la vivienda desde su exterior, acabados, estructura, instalaciones eléctricas, saneamiento, electrodomésticos... En definitiva se centra en la habitabilidad de cara a asegurar las operaciones de compra-venta y alquiler.
La titulación no está reconocida por el Ministerio, al igual que tampoco lo está la de tasador, el IPV sigue un curso de capacitación y luego pasa por un examen teórico y otro práctico, y una vez superados ambos recibe su acreditación, en cualquier caso su firma en un informe le compromete, de hecho al igual que aquitectos y aparejadores tiene que disponer de un seguro.

Las páginas de los inspectores están siendo actualizadas, para incluir a las nuevas incorporaciones, por eso no funcionan (entre ellas la mia)

¿De qué zona eres? Yo estoy en Sabadell, si quieres contactar conmigo para aclarar alguna duda te dejo mis datos

maldeamil@inspectoripv. Com
www.maldeamil.inspectoripv. Com

Un saludo

Margarita Aldeamil
Arquitecto. IPV 08022

Expedito Cubillas Risquez
Agrario y alimentario c.n. sant esteve
Escrito por Expedito Cubillas Risquez
el 02/11/2010

Hola, me llamo Expedito soy el inspector nº 08008, vivo en Castellar del Valles, mi web es www.ecubillas.inspectoripv. Com y funciona bien a traves del servidor (lo siento por los demas, ya os llegara) para los que tengan dudas pueden consultar en ella en toda su amplitud tanto atraves de los links y por telefono si quereis. Es una pena que todavia no tengamos la repercusion que merece esta herramienta que es una ventaja para ambas partes, tanto es asi que en el caso de haber diferencias, es un certificado firmado por ambas partes con lo cual se agilizan todas las transacciones. Pensad una cosa, que tipo de inquilino entrara en vuestra casa sino es lo suficientemente responsable para firmar este documento, esto en caso de alquileres, en cuanto a compra-venta, quien no se ha encontrado con alguna sorpresa despues de cerrar la operacion.
Este tipo de documento sera firmado por ambas partes y el inspector, con copias para todos y la seguridad deque el estado de la vivienda es el que se especifica en ese momento con lo cual no deja lugar para reclamaciones por ninguna parte, salvo por el incumplimiento de los contratos adquiridos.
Somos pocos por eso hacemos poco ruido, nos conviene que se haga uso de esta herramienta y nos ayudaria tambien ser más inspectores para que se vaya generalizando por toda España, consultad la pagina web www.CertificadoIPV.com y saldreis de dudas y posiblemente con trabajo