Comentar que he tenido muchos problemas con inquilinos y que no confío en la justicia por su lentitud. Con la justicia como está y con la crisis funciona fatal. Yo hace ya 1 año y 6 meses que se puso la demanda y aun estoy pendiente de juicio, hubo cita para otros dos, pero uno se anuló por no haberle podido notificar el juicio a la otra parte y el segundo juicio se anuló porque a la otra parte no le habían asignado abogado y procurador de oficio. LAMENTABLE. Mi inquilino podría si quisiera seguir aún viviendo en MI VIVIENDA y yo pagandole los gastos, el individuo se fue pero yo como no tengo aún la posesión de mi vivienda después de año y medio no puedo alquilar ni disfrutar de mi vivienda que está vacía, es así como este gobierno promociona el alquiler. La ley está a favor del sinverguenza que ocupa la vivienda y la lentitud de los juzgados le favorece. Y eso que tenía un aval bancario que tuve que pagar yo pero que caducó pues el tipo una vez caducado no quiería renovarlo ni irse de mi vivienda. Y de las inmobiliaras que he usado para que hablar.... Simples comisionistas que van a cobrar rápido y no ofrecen un servicio de verdad, capitalismo puro y duro.....
Teniendo en cuenta todo esto me han propuesto alquilar la próxima vez sin contrato, de esta forma la otra parte no tendría una prueba clara de vivir de alquiler, yo en un momento dado podría decir que es un ocupa. Si el tío dejara de pagar e insiste en no irse yo podría cortarle el agua y la luz (algo que con contrato no puedo) y si no se va ir y cambiar la cerradura y dejar sus objetos personales depositados en algún sitio. En cualquier caso si el tío se va de mala forma sin devolver llaves ni firmar resolución del contrato como ha sido el caso no habría problemas en ocupar mi vivienda pues no hay contrato. No se ¿Que opinas? ¿Es mejor alquilar sin contrato? Ya se que los abogados y demás son demasidado legalistas pero vayamos a lo práctico... Saludos