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Foro de Comunidades de vecinos



Dudas en próxima constitución de comunidad de vecinos

Mario
Badajoz, España
Escrito por Mario
el 26/06/2006
Hola, mañana se constituirá la comunidad de vecinos de un bloque donde me he comprado un apartamento de 40 m2 en el 1º piso. El edificio consta de un bajo y 3 plantas con aproximadamente 9 viviendas por planta (hay aproximadamente 6 apartamentos de 40 m2 y el resto viviendas de 90 m2 todas son VPO). Todos tenemos garaje y trastero. Tengo dudas en cuanto a las cuotas de la comunidad. Tengo entendido que las cuotas se calculan en base a unos coeficientes que dependen de la superfície de la vivienda, numero de habitaciones, garage, trastero... (en caso de garaje y trastero todos estamos en igualdad ya que tenemos uno cada uno) El agua es comunitaria. ¿También se aplicaría coeficiente? ¿La probabilidad de uso de ascensor también afecta a la cuota? Es decir, que si los del bajo pagan menos que los del primero y estos menos que los del segundo, etc... (garaje y trastero están en el sótano, por tanto se supone que todos usamos el ascensor, incluidos los del bajo) Creo que no se me queda nada en el tintero. En resumen lo que quiero es pagar lo menos posible de comunidad al tener una vivienda menor que el resto y vivir en un 1º piso.