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Foro de Arquitectura



deseo consrtuir una casa datos a tener en cuenta

pepe
Capital Federal, Arg...
Escrito por Pepe Escobedo
el 18/01/2010

Hola que detalles debo tener al comenzar a construir una casa.


Juan B G
Arquitectura politecnica de madrid
Escrito por Juan B G
el 24/01/2010

Pepe:
Te he respondido en el debate "Estudiar Arquitectura a distancia". Te copio la respuesta:
Lo que tu necesitas es un Proyecto de Arquitectura firmado por un Arquitecto. La mayoría de las personas, si tenemos recursos económicos, nos hacemos, como mucho, una sola casa en nuestra vida. Por ello, lo más sensato es recurrir a un Arquitecto que te orientará en los aspectos estéticos y técnicos, te diseñará los volúmenes, te calculará la cimentación, la estructura y cada una de las instalaciones, te dirá dónde colocar el edificio en la parcela por soleamiento, por normativa y por todos los parámetros que le afecten.
Por otro lado, las características del terreno no son sólo las dimensiones, es preciso conocer la capacidad portante, el contenido de sulfatos, la expansividad,...
No sé lo que se requiere en Argentina, pero en España, para ser Arquitecto, hay que estudiar durante cinco años y presentar un Proyecto Fin de Carrera. No es un oficio fácil, son muchas las variables que manejamos y cada proyecto tiene las suyas.
De todas formas, si te podemos ayudar, puedes hacer consultas gratuitas en nuestra página ( www.arquiman.es ), serás atendido por Arquitectos españoles y si lo deseas, podemos hacerte un proyecto, pero el problema está en que sólo trabajamos en territorio español. Si tu parcela está en Argentina, busca un Arquitecto en Argentina, los hay muy buenos y si después tienes dudas, consúltanos.
Un saludo,
Juan BG

Ana Isabel Salazar Garcia
Taller de artes plasticas,arquitectura...
Escrito por Ana Isabel Salazar Garcia
el 17/04/2010

Bueno primero deves analizar tu terrreno dimenciones,la pendiente vias de acceso
ver los crokis de localizacion,luego platearte la pregunta que tipo de vivienda quieres una plantilla de necesidades,cuantas recamaras sala comedor patio garage etc y posterior a esto decidiras si tu haras el proyecto o se lo das a una profecional para empezar a diseñar luego te irass por partes vendra la compactacion de terreno aliniamiento y la cimentacion y la constuccion al final los acavados pero dependera el estilo de vivienda que tu quieras y tambien deves de tomar encuenta el clima que tienes en tu ciudad para la ventilacion-

Guillermo Cagigas Gurza
Arquitectura universidad autonoma de g...
Escrito por Guillermo Cagigas Gurza
el 16/10/2010

Mira Pepe.-

Los "detalles" que tienes que tener al comenzar a construir una casa (es tu pregunta) son básicamente tres:

1. - Cuanto dinero invertirás en ella.

2. - Que el terreno donde piensas construir sea propio para la construcción de viviendas, y verifiques tu alineamiento, asi como los servicios que cuenta el predio.

3. - Asesorarte de un buen Arquitecto, o Técnico en construcción con experiencia para la elaboración de un proyecto que llene tus espectatívas.

Una ves que tengas esos datos, sera mas fácil poder arrancar tu obra.

Si en algo + te puedo ayudar cuenta conmigo

Saludos

Gmo.


Ana Isabel Salazar Garcia
Taller de artes plasticas,arquitectura...
Escrito por Ana Isabel Salazar Garcia
el 16/10/2010

Bueno lo primero sera :

1. -El terreno, con una buena via de acceso,servicio de agua
2. -El dinero
3. -Tener tu idea bien definida de tus necesidades
4. -El poyecto (contratar a un Arquitecto)

Lo que jamas se olvida que hacer una casa es una buena invercion

Ernesto Tâmara
Costos y presupuestos de construcciôn ...
Escrito por Ernesto Tâmara
el 31/10/2010

Hola Pepe y a todos.


Cordialmente responderé a tus interrogantes de detalles:

1) Las ganas de construir una casa.

2) Tener el Dinero

3) Contactar y contratar un Arquitecto

4) Tener el Lote.

5)Hacer un estudio(geológico) de suelos.

6) Obtener la normativa urbana

7)Realizar un plan de necesidades

8)El Diseño arquitectónico y de ingeniería. Con el presupuesto de consultoria y construcción.

9)Conseguir la licencia y/o permiso de construcción gubernamental. Cumpliendo sus condiciones.

10) Obtener las instalaciones domiciliarias de servicios públicos

11)Construir el proyecto

12)Terminada la obra, entregarla a el gobierno para la obtencion de paz y salvo.

13) Conseguir las escrituras notariales de propiedad de La Casa con el lote.

14)Mudarse a la nueva Casa.

15) Realizar una fiesta de estreno y bienvenida...


Saludos.