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Foro de Asesoría fiscal



comunidad de bienes

pablo
Madrid, España
Escrito por Pablo
el 30/01/2007

Buenos dias,

Mi nombre es Pablo y soy profesional persona fisica. Y me gustaria iniciar una comunidad de bienes con otra persona que se dedica a lo mismo que yo. Es muy complicada la tramitacion de esta comunidad? O es parecido a darse de alta como autonomo persona fisica? Es necesario un gestor? Como funciona la declaracion del IVA en ese caso? Y el IRPF? Mi codigo /epigrafe actual es:

899-2, profesional, A05

Perdon si son demasiadas preguntas de una vez...

Saludos, Pablo

Escrito por Dolores C
el 30/01/2007
Es mucho mas facil que crear una Sociedad, pero mas complejo que una persona fisica, te aconsejo que acudas a un asesor fiscal
Escrito por Asesorfiscal
el 31/01/2007

Me parece acertado tu consejo Mª Dolores. Hay que recomendar a los contribuyentes que acudan a un profesional.


Al despacho llegan muchos autónomos que tratan de hacerlo ellos mismos y les sancionan por no haber presentado algunos modelos o haberse deducido más IVA del  que  corresponde.



Un saludo.

Javi Ruiz Baroja
Málaga, España
Escrito por Javi Ruiz Baroja
el 13/03/2007

Buenos dias

Yo no entiendo de nada de esto, solo busco informacion sobre los pros y los contras de una comunidad de bienes ya que estoy a punto de comprar una vivienda en una de ellas,(comunidad de bienes axarcol), estacomunidad de bienes comenzo sus obras en 2005 y a dia de hoy no se aprcia apenas progreso.

Por este motivo querria algo de informacion para no perder todos mis ahorros a cambio de nada.

Un cordial saludo

Escrito por Gloria
el 15/05/2007
He leido tu anuncio sobre axarcol y me gustaria saber si al final compraste en colmenar. Nosotros hemos compado en moclinejo con la misma promotora y en comunidad de bienes y todavía no sabemos nada después de un año y medio. Por eso me gustaría ponerme en contacto con personas que conozcan este sistema y a los promotores aquí en la Costa del sol. Gracias
Dos Vecino
Madrid, España
Escrito por Dos Vecino
el 10/09/2007
Javi yo tambien soy un vecino de Axarcol que esta como tu y estoy intentando acer algo , contéstame con lo que sea.
Dos Vecino
Madrid, España
Escrito por Dos Vecino
el 20/09/2007
Gloria me gustaria saber como va tu casa de Moclinejo. Soy un vecino que compró otra promocion de esta gente.
Juan Pedro Gonzalez
Sevilla, España
Escrito por Juan Pedro Gonzalez
el 31/10/2007
"he leido tu anuncio sobre axarcol y me gustaria saber si al final compraste en colmenar. Nosotros hemos compado en moclinejo con la misma promotora y en comunidad de bienes y todavía no sabemos nada después de un año y medio. Por eso me gustaría ponerme en contacto con personas que conozcan este sistema y a los promotores aquí en la Costa del sol. Gracias "
por gloria (Mayo 2007)


 Hola querida gloria, entiendo de comunidades de bienes, trabaje en una en  sevilla, me gustaria aclarar que en una comunidad, la informacion del rumbo de las negociaciones de las calificaciones de los terrenos adquiridos para la promocion, llevan su tiempo, puesto que con la iglesia hemos topado, es decir, supongo que como casi en todas, el suelo que se adquiere, es rustico o no urbanizable, para mejorar los precios del producto final. Para la recalificacion de los suelos, es necesario una serie de tramites gubernamentales, indispensables para que dicho suelo pase a ser urbanizable. Por lo que te aconsejo, que te informes en el ayuntamiento de donde has comprado y verifiques que los tramites siguen su curso, que tengas calma, por que al final lo importante es que has comprado un producto con un porcentaje de ahorro bastante considerable, que si lo compras a un promotor tradicional. Si necesitas mas informacion que yo te pueda ayudar, no dudes en ponerte en contacto conmigo a traves de mi email.
Dos Vecino
Madrid, España
Escrito por Dos Vecino
el 20/12/2007
Gloria soy un vecino de axarcol me gustaria que te pusieras en contacto conmigo para comentarte un poco el tema. Mandamé un e-mail o algo. A mi correo. Maki_tdi130@hotmail. Com
Escrito por Juan Francisco Pinilla Gonzalez
el 17/06/2008

Soy unos de los comunero de axarcol, ahora la comunidad se ha dividido en dos frente, y estan en los juzgado, dirimiendo razones, teneis algun comentario al respecto, esto de la comunidad de autocontruccion es muy hablado,pues  se suele tardar en finalizar las promociones, desde las primras reuniones.

Lo de Moclynejo lo desconocia, allí como va?

Escrito por Gloria
el 02/07/2008

Hola, Juan francisco:

Estamos todavía en Moclinejo con la licencia de obras y la urbanización de la zona. El préwstamo para la construcción dicen que a lo mejor nos lo dan en Diciembre. Me gustaría que me contaras cómo os ha ido en axarcol. Gracias

Dos Vecino
Madrid, España
Escrito por Dos Vecino
el 04/07/2008
"hola, Juan francisco:
Estamos todavía en Moclinejo con la licencia de obras y la urbanización de la zona. El préwstamo para la construcción dicen que a lo mejor nos lo dan en Diciembre. Me gustaría que me contaras cómo os ha ido en axarcol. Gracias
"

por gloria (Julio 2008)




Gloria soy un vecino de axarcol, a nosotros nos a ido fatal, ponte en contacto conmigo si quieres a traves de mi e-mail, el mail es:  maki_tdi130@hotmail. Com
Escrito por Juan Francisco Pinilla Gonzalez
el 25/08/2008
"
"hola, Juan francisco:
Estamos todavía en Moclinejo con la licencia de obras y la urbanización de la zona. El préwstamo para la construcción dicen que a lo mejor nos lo dan en Diciembre. Me gustaría que me contaras cómo os ha ido en axarcol. Gracias
"

por gloria (Julio 2008)




Gloria soy un vecino de axarcol, a nosotros nos a ido fatal, ponte en contacto conmigo si quieres a traves de mi e-mail, el mail es:  maki_tdi130@hotmail. Com "

por Un Vecino (Julio 2008)


Bueno es agosto y aqui estamos sin noticias de nada, alguien sabe algo?

Escrito por Gloria
el 11/09/2008
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Hola a todos:
En el mes de Julio tuve una entrevista con Paco Molina y parece que en están pendientes de que se conceda el préstamo para la construcción. Eso espero que tal y cómo están las cosas no sea un problema, ya que depende ahora de la solvencia de la totalidad de los propietarios que vayan a comprar, entiendo yo.
En fin estas cuestiones de fe hay que tomárselas con paciencia, parece que las oficinas de Compositor Lemberg ya no existen , ¿Alguien sabe dónde están ahora?
Es increíble que seamos los propietarios los últimos que sepamos dónde tengamos que dirigirnos, ni una comunicación de la nueva dirección y teléfono.






Juan Pinilla
Málaga, España
Escrito por Juan Pinilla
el 15/10/2008
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" Hola, veo que las cosas siguen en babia, nadie responde, ni Molina y los otros pues claro tampoco, las cosas se han parado definitivamente?
"

Hola a todos:
 
En el mes de Julio tuve una entrevista con Paco Molina y parece que en están pendientes de que se conceda el préstamo para la construcción. Eso espero que tal y cómo están las cosas no sea un problema, ya que depende ahora de la solvencia de la totalidad de los propietarios que vayan a comprar, entiendo yo.
En fin estas cuestiones de fe hay que tomárselas con paciencia, parece que las oficinas de Compositor Lemberg ya no existen , ¿Alguien sabe dónde están ahora?
Es increíble que seamos los propietarios los últimos que sepamos dónde tengamos que dirigirnos, ni una comunicación de la nueva dirección y teléfono.






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por gloria (Septiembre 2008)




Escrito por Gloria
el 24/10/2008
Qué tal ,hasta ahora" nosotros en LAS TERRAZAS DE MOCLINEJO lo que sabemos es que se han cambiado de domicilio. Este verano y sin previo aviso se van al RINCON DE LA VICTORIA, debido según hemos podido saber porque PACO MOLINA Y SU SOCIO se han separado.
Espero que lo del préstamo vaya adelante, la proxima semana voy a pasarme a ver como va la cosa.
Siento que lo vuestro no vaya adelante, pero te recomiendo que sigas insistiendo a estos señores  porque alguna respuesta tendrán que dar
Saludos
" Hola, veo que las cosas siguen en babia, nadie responde, ni Molina y los otros pues claro tampoco, las cosas se han parado definitivamente?
"

Hola a todos:
 
En el mes de Julio tuve una entrevista con Paco Molina y parece que en están pendientes de que se conceda el préstamo para la construcción. Eso espero que tal y cómo están las cosas no sea un problema, ya que depende ahora de la solvencia de la totalidad de los propietarios que vayan a comprar, entiendo yo.
En fin estas cuestiones de fe hay que tomárselas con paciencia, parece que las oficinas de Compositor Lemberg ya no existen , ¿Alguien sabe dónde están ahora?
Es increíble que seamos los propietarios los últimos que sepamos dónde tengamos que dirigirnos, ni una comunicación de la nueva dirección y teléfono.






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por gloria (Septiembre 2008)




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por juan pinilla (Octubre 2008)




Rosario Chop
Psicologia universidad de málaga - fac...
Escrito por Rosario Chop
el 30/10/2008

"soy unos de los comunero de axarcol, ahora la comunidad se ha dividido en dos frente, y estan en los juzgado, dirimiendo razones, teneis algun comentario al respecto, esto de la comunidad de autocontruccion es muy hablado,pues se suele tardar en finalizar las promociones, desde las primras reuniones.
Lo de Moclynejo lo desconocia, allí como va?
"

por juan francisco pinilla gonzalez (Junio 2008)




Ficheros adjuntos:
No es que haya dos frentes abiertos
Rosario Chop
Psicologia universidad de málaga - fac...
Escrito por Rosario Chop
el 30/10/2008

Hola, no es que haya dos frentes abiertos... Es que simplemente no hay nada construido desde hace más de tres años... Y con más de un millón de euro gastado... No te perece raro? A ver si termina ya esta pesadilla y que se aclare todo, pues me siento que he invertido para nada y no soy rica.
lo de moclinejo en fase de desarrollo?

Rosario Chop
Psicologia universidad de málaga - fac...
Escrito por Rosario Chop
el 30/10/2008
Hola, no es que haya dos frentes abiertos... Es que simplemente no hay nada construido desde hace más de tres años... Y con más de un millón de euro gastado... No te perece raro? A ver si termina ya esta pesadilla y que se aclare todo, pues me siento que he invertido para nada y no soy rica.
lo de moclinejo en fase de desarrollo?
Escrito por Gloria
el 13/11/2008
"hola, no es que haya dos frentes abiertos... Es que simplemente no hay nada construido desde hace más de tres años... Y con más de un millón de euro gastado... No te perece raro? A ver si termina ya esta pesadilla y que se aclare todo, pues me siento que he invertido para nada y no soy rica.
lo de moclinejo en fase de desarrollo?
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por rosario%20 (Octubre 2008)

Parece que se está haciendo la obra de saneamiento y acerado, etc. Del suelo, pero eso es del Ayuntamiento, con respecto a la edificación no hay nada en fin confiamos en que pueda realizarse.