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Foro de Derecho inmobiliario



COMPRAR VIVIENDA EMBARGADA A BANCO

ANGEL
Madrid, España
Escrito por Angel Carrillo Gonzalez
el 14/04/2010

Me interesa una vivienda que vende un banco y que procede de embargo. Tiene la particularidad de que aún no tienen las llaves en posesión y claro, si compras sin ver te puedes encontrar cualquier cosa cuando la recepciones. Si esto ocurre y hay daños (humedades, vandalismo, vicios, etc) o faltan elementos propios de una construcción (radiadores, puertas, llaves de luz, etc) ¿Se puede reclamar a posteriori al vendedor (el banco)? Y si es así ¿Alguién sabe como y que garantías hay?. Tengo que decir que la casa es nueva sin estrenar con año y medio de antigüedad. GRACIAS A TODOS

Jim Sheridan O.
Derecho urbanístico: uso de suelo. col...
Escrito por Jim Sheridan O.
el 18/04/2010

Que tal Angel, mira no solo te puedes encontrar sorpresas en relación con el estado del inmueble internamente, sino que ademas y lo más importante, si e banco no tiene la posesión del bien, su dominio completo sobre el mismo no existe, por lo tanto no lo puede vender, y eventualmente te puedes ver en problemas por demandas o reclamos del anterior propietario a quien se le embargo el mismo...