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Foro de Notaría



comprar el 50% de un piso sin cancelar hipoteca

xarli
Barcelona, España
Escrito por Xarli
el 14/09/2008

Hola tengo un piso al 50% con mi hermano el banco no me concede una hipoteca nueva pero yo puedo pagar la que tenemos ahora le puedo comprar su parte sin cancelar la hipoteca. El esta conforme pero no se si es legal ni si se puede hacer

Escrito por Diruvans
el 17/09/2008
Lo que puedes hacer es subrogar la hipoteca a tu nombre ,pero tienes que pagar el 7% de la tasacion de la casa el 1%del saldo actual de la hipoteca y los gastos de notaria  y demas. Yo estaba en la misma situacion con mi pareja y al final lo hemos dejado igual porque son unos gastos enormes y de momento no podemos gastar tanto dinero pero si ati te compensa adelante
Escrito por Ixxi
el 23/09/2008
En vez de comprar su parte, podeis hacer una extnción de condominio, en la que tú compenses a tu hermano con el dinero que hayais acordado y te subrogues en la hipoteca. Así evitas pagar el 7% de impuesto de transmisiones, pero pagas el 1% de actos jurídicos documentados. Aún así, te sale más barato... Te recomiendo que vayas con la documentación a la notaría y ellos te asesorarán más a fondo.