En este grupo En todos

Foro de Notaría



Compra venta piso - El vendedor tiene cargas

CRISTINA
Asturias, España
Escrito por Cristina Rodriguez Benito
el 19/11/2009

Hola,
Voy a comprar un piso (tenía la firma en la notaría el próximo Martes) y ahora resulta que la inmobiliaria que me lleva el tema, que me había dicho que ya tenía el papel del administrador donde se especifica que el vendedor no debe comunidad ni derramas, no lo tenía. Lo ha solicitado y el vendedor debe 2000 euros de comunidad. Por otra parte, en el registro de propiedad solo figura como carga la hipoteca (que nos surrogamos a ella).

Mis preguntas son:

1. ¿Se puede llevar a cabo la compra venta del inmueble si este tiene esta carga?
2. ¿Debería acreditar el vendedor algo que acredite su estado civil no vaya a ser que su mujer (esta divorciado) tenga que darle la autorización?
3. ¿Puede haber problemas si debe agua, luz, gas...? Es decir, se puede hacer un cambio de titularidad sin asumir sus deudas?

Hemos dado una señal de 8000 euros y ahora nos encontramos con esto. ç

Ruego que alguien me conteste rápido porque voy a ir hoy a la agencia y a donde haga falta

Gracias