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Foro de Derecho inmobiliario



cedula de habitabilidad

Escrito por Fernando
el 20/10/2006

Le pido ayuda para saber que derechos tengo para que me den la cedula. Llevamos viviendo 1 año y todavia no nos la han dado. Me gustaria saber tambien si me ampara algo para la reparacion de puertas (desajustadas) fugas de canalones. Muchas gracias

Raquel
Navarra, España
Escrito por Raquel
el 20/10/2006

Hola amigo, necesito más datos, es vivienda nueva o segunda mano.

Saludos

Raquel

Escrito por Fernando
el 21/10/2006

Hola, es vivenda nueva entregada en marzo de 2005.

Saludos

Raquel
Navarra, España
Escrito por Raquel
el 21/10/2006

Hola otra vez:

No entiendo cómo puede pasar un inmueble nuevo por Notaría sin cédula de habitabilidad. Me gustaría saber que comunidad autónoma.

Yo haría dos cosas. La primera llamar al promotor que te vendió la vivienda y solicitarle la cédula de habitabilidad. Si no consigues respuesta. Entonces segunda opción, pasar por el departamento  de vivienda de tu provincia con tu escritura, tu dni, y solicitarla, en Navarra se demoran dos dias.

En cuanto a las garantías, no sé decirte los plazos de garantía, pero seguro que tienes una garantía para todo lo que cuentas.

Oye ese promotor es un gitano o qué?...... No entiendo que la promotora no te solucione todo esto. La cédula de habitabilidad es como tu DNI.

Saludos

Raquel

Escrito por Fernando
el 21/10/2006

Gracias por tu ayuda Raquel.

No es un gitano el promotor abusan de nosotros dandonos largas y plazos que despues nunca llegan y en poquitos lados te ayudan.

Así que vuelvo a darte las gracias desde Asturias.

Saludos

Raquel
Navarra, España
Escrito por Raquel
el 21/10/2006

Hola, me quedo sorprendida, y el notario no habló nada de cédula de habitabilidad? , aquí no se puede vender una promoción sin cédula. Increible.

Por qué no acuedes a alguna asociación de consumidores, ellos te ayudarán, también.

Escrito por Marivi Durand Silvela
el 14/11/2006
Llevo viviendo en mi casa desde hace mas de 20 anos, aun no recibi a cedula de habitabilidad en Asturias, que debo hacer, pues la quiero vender, tengo hipoteca y pago el catastro. Gracias
Escrito por Josec
el 10/04/2009

Necesita ayuda con la licencia de 1ª ocupación. Compramos un piso, que tiene sobre unos 30 años. Como estaba estropeado pedimos al Ayuntamiento la licencia de obras , y el ténico que vino nos dijo que no nos hacia falta proyecto al se una obra menos, el problema es que al ir al Ayuntamiento a pedir la licencia para solicitar los suminstros de agua. Luz y gas , nos piden la certificación final de obras del edificio que como ya he comentado ante tiene 30 años y yo soy la tercera propietaria. Tambien tengo que añadir que el piso nunca ha sido habitado por lo tanto nunca se han solicitado los suministros de luz, agua ni gas

Cecilia Cheira Fernandez
Barcelona, España
Escrito por Cecilia Cheira Fernandez
el 30/11/2010

Hola,

Estoy gestionando la venta de una vivienda en Barcelona y tengo a una persona interesada que quiere escriturar antes de finalizar el año. No tengo la cédula y para que me la tramiten necesitan 30 días hábiles. No llegamos a tiempo. ¿Hay alguna forma de poder escriturar el piso?. El comprador es conocedor de la situación y estaría dispuesto a escriturar sin cédula.


Muchas gracias