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Alquiler Local Detalle de tramites con Hacienda

Juan
Madrid, España
Escrito por Juan Fernandez Menendez
el 15/04/2013

Hola, soy propietario de un pequeño local de 50 m2 y voy a alquilarlo a un autónomo que va a poner un bar. Me gustaría saber qué tramites tengo que hacer con Hacienda así como saber qué cantidades tengo que imputar. Entro en el detalle:
Voy a cobrarle 300 € Por lo tanto la factura debería ser la siguiente (corregirme si me equivoco):
Base:-----------------300 €
+ IVA (21%).......... +63
- IRPF (21%).......... -63
Total ----------------300 €
Creo que lo trámites que tengo que hacer son los siguientes:
-> Alta en Hacienda (modelo 036)
-> Cada trimestre pagamos el IVA (modelo 303) -----> 63*3
-> Cuando acabe el ejercicio debe presentar el Resumen anual de IVA Modelo 390
-> En la declaración de renta declarar como rendimiento de actividad los 300 € mensuales, por los meses en que los haya cobrado
¿Esto es correcto? ¿Me faltaría algún tramite por reflejar? La duda que tengo es lo que tengo que declarar en mi declaración del año. ¿Que cantidades tengo que poner ahí en este caso concreto?
Un saludo y muchas gracias!