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Foro de Energía eólica



ACTA PREBIA DE OCUPACION PARA COLOCAR UN AEROGENERADOR !SOCOROOOO!

benja
Palencia, España
Escrito por Benja
el 31/01/2008

Me han levantado Acta Previa de Ocupación para la colocación de un aerogenerador de 2. 000 Kw. En la que se ha aceptado un abono de 4. 300 € por todo el periodo de la instalación.

Yo no estoy de acuerdo, por lo que me siento que me están robando la cartera.

 

Alguien me puede aconsejar o indicarme que puedo hacer

Escrito por Antonio
el 05/02/2008

"Me han levantado Acta Previa de Ocupación para la colocación de un aerogenerador de 2. 000 Kw. En la que se ha aceptado un abono de 4. 300 € por todo el periodo de la instalación. "

Buenos dias Benja, para  comenzar podias exponer mas detalladamente  datos del proyecto, como puede ser ubicación; depende de la  comunidad y dentro de la comunidad  depende de la zona, ayuntamiento etc.

Respecto a este tema, hay una resolución Judicial al respecto.

Si ofreces mas datos al foro es posible puedas obtener mas información.

 

Yo no estoy de acuerdo, por lo que me siento que me están robando la cartera.

 

 

Alguien me puede aconsejar o indicarme que puedo hacer
Benja
Palencia, España
Escrito por Benja
el 07/02/2008

Hola Antonio,  agradezco tu ayuda.

Sobre la información adicional que me indicas, es en la Comunidad de Castilla y León en la zona del Cerrato de la Provincia de Palencia y su T.M. Es Torquemada.

El parque se define Celada I

Manuel
Barcelona, España
Escrito por Manuel
el 22/04/2008

Sorprende que digas "me han levantado", por que se pupone que las actas previas de ocupación se llevan a cabo con tu participación y que en ella alegas lo que conviene a tu derecho, es decir que si no estas de acuerdo con el precio, lo dices y dices el por qué.

Si no estas conforme, resolvera un Tribunal (la composición depende de cada comunidad autonoma) de justiprecio en el que un representante tuyo podra estar presente y defender tu postura, que debe ser razonada.

Desgraciadamente no se admite el argumento de plano "no estar de acuerdo". La propiedad no es un derecho absoluto (viene en la constitución) y esta sometida a su uso social. Osea que se da preferencia a la generación de energia.

Saludos

Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 25/04/2008

Hola: Tienes solucion, aunque el levantamiento de actas a veces es determinante de fases posteriores, desconozco en que terminos esta el acta, pero lo que tienes que preparar bien es la hoja de aprecio, con criterios de precios de solar eolico esto es aplicando el valor del suelo por su potencialidad eolica, el plusvalor que dispone la finca anterior al proyecto del parque y demostrado por las mediciones eolicas, horas equivalentes de ese parque, que se pueden deducir de la potencia prevista , y la potencia instalada, esto es muy complejo, busca en google "ventonoso" y tendras informacion de nosotos, somos una asociacion de propietarios gallegos con esperiencia en la defensa de casos expropiatorios, ligado al sindicato agrario UNIONS AGRARIAS

DATO aerogenerador de2 megasx horas equivalentes(en Galicia media 2830)=5660 megas añox79,90(medi de cobro mega en 2007=452234euros año

Conclusion el1% es lo que te ofrecian,en galicia hay una empresa que paga el 2. 75% de la producion y aun nos parece una estafa,

Si quieres mas informacion llamame 982440916 JOSE ANTONIO DIEGUEZ OTERO- PRESIDENTE DE VENTONOSO


Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 20/07/2008

El tema de expropiacion eolica genera interes en todo España puesto que es similar el modo de actuar en todas partes, la empresa eolica y la administracion de la mano espolian al propietario por no aceptar firmar un contrato leonino ,lo escarmientan con valoraciones rusticas en sus" jurados de expropiacion"

Pero atencion hasta el final ,los tribunales  de justicia si el planteamiento es correcto desde el principio ponen en su sitio a toda la tropa especuladora

Las peritaciones judiciales van en ese sentido,

Si eres propietario de solar eolico y quieren expoliarte empieza bien con el acta previa y todos los pasos siguientes, y hasta el final ,te sorprenderas del resultado final

LA PACIENCIA Y LA ESPERA ES EL ARMA CONTRA PIRATAS EOLICOS

JADO -VENTONOSO

Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 24/05/2009

Hola enlace sobre el tema de pago de terrenos eolicos y tramitacion administrativa , video de 45 minutos Https://www.intecca.uned. Es/descarga_dif. Php? Id=454
ventonoso

Juan Del Rio
Valladolid, España
Escrito por Juan Del Rio
el 23/08/2010

Me interesa el tema de la energia eolica porque quieren instalar un parque en terrenos de mi propiedad. Que tengo que hacer con el contrato que me ha enviado la empresa.

Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 25/08/2010

Hola juan con el contrato
1º leerlo. Que no lo entiendes por que es muy farragoso? , son casi todos son iguales en España y en muchas partes del mundo
Lo fundamental
Seguro que tu contrato se refiere a un derecho de superficie, arrendamiento de la finca
ojo ,la finca ,tu finca que extension tiene, que superficie pretenden indennizarte, si es de muchas ha y te pagan por 1000m2, ten en cuenta que el contrato es por la finca, un derecho de superficie te combierte de dueño en practicamente siervo de tu propiedad, seguro que hay clapsulas en el contrato de derecho de tanteo y retracto , comunicacion y su aprobacion a la empresa etc si pretendes venderla ,subrogaciones y otras
tu contrato sera por 30 años +- pero tendra condicionantes de abandono por la empresa con una comunicacion con 6 meses de antelacion, resumiendo asumes un periodo largo de contrato por cuando a ellos les de la gana rescindirlo (piensa en el cuento de la lechera , quieren que veas muchos ingresos X por 30, la realidad hasta que dure, casi siempre poco la tecnologia abanza y puede que en 10 años repotencien y te quedes sin aerogenerador
RESUMEN DURACION PARA TI ETERNA PARA ELLOS HASTA QUE LES DE LA GANA
Igual has pensado que la empresa te paga a ti, la realidad es que tu le estas arrendando a la empresa y tendras que facturar tu y liquidar el iva , impuestos y demas ( como si arrendaras un piso) se reducira tu renta en un 40%
Hay muchos condicionantes mas en los contratos eolicos son todos contratos LEONINOS
Las empresas eolicas utilizan la frase ,o me firmas esto o te EXPROPIO
es muy largo esto ponte en contacto con VENTONOSO_UNIONS AGRARIAS tienes telefono en este foro , te lo explico mas detalladamente
2º Desde que te presentan el contrato, hasta materializar un parque eolico pasan varios años, fundamental no firmar nada hasta conocer el proyecto de manera oficial publicacion en el DOCYL (no firmar cheques en blanco)
3º Oferta economica, tenemos que conocer la potencia nominal del aerogenerador, las horas equivalentes, despues podremos contrastar con datos de cobro de toda España para decidir
saludos jado

Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 26/10/2010

Hola a todos EXCELENTE tesis doctoral os adjunto enlace
https://dspace.usc.es/handle/10347/2158
-vease pagos de terrenos
-veanse conesiones entre empresas
- veanse falsedades puestos de trabajo
-Valido para todo el planeta , la forma de actuar es global

Jado Valero Orero
Lugo, España
Escrito por Jado Valero Orero
el 26/10/2010

Hola a todos enlace a una INTERESANTE tesis doctoral sobre varios aspectos de implantacion eolica https://dspace.usc.es/handle/10347/2158
- Vease pagos de terrenos
- Vease relaciones entre empresas
- Vease mentira sobre puestos de trabajo creados
La problematica es global y similar en todo el planeta
saludos
JADO- VENTONOSO