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Foro de Notaría



aceptacion herencia+escritura+subrogacion hipoteca !LIO! Urgente

Escrito por Mª. Àngels
el 23/09/2006

Se va ha hacer aceptacion herencia y al momento  escritura de los 2 herederos al sobrino/hijo por el precio de una hipoteca hecha por ellos, esta hipoteca se hizo con un estudio de peritaje donde solo se ponia un solar, pero había una casa hace 10 años de 20 mts. Según hacienda autonomica que no pusieron.    1º ¿La puede poner el notario en la escritura de compra venta, necesitamos ir al ayto. , registro o catastro para demostralos?.    2º. Tienen alguna ayuda para dejarlos mejor?.    3º ¿La subrogacion se hace al momento o esta dentro de toda la escritura?. Agradecios. Saludos

Eduardo
Málaga, España
Escrito por Eduardo
el 24/09/2006

En la mis a escritura de herencia se puede declarar la obra nueva, para ello deberas demostrar su antiguedad, descripción y superficie mediante un certificado catastral y grafico, o bien mediante un informe de un arquitecto o aparejador, que acredite su descipción, superficie y antiguedad y un certificado del Ayuntamiento que acredite que la finca  no esta sujeta a expediente disciplianrio alguno.

Por último, ten encuenta que la subrogación la tiene que aceptar el Banco.

Un Saludo

Eduardo

Escrito por Beatriz Martinez
el 03/01/2007
Hola me gustaria que aguien me informase acerca de las tarifas de notarios en la acetación de una herencia, tenemos que hacerla y no tenemos idea de cuanto nos va a salir
Guillem Pons
Barcelona, España
Escrito por Guillem Pons
el 07/04/2008
"Hola me gustaria que aguien me informase acerca de las tarifas de notarios en la acetación de una herencia, tenemos que hacerla y no tenemos idea de cuanto nos va a salir "
por beatriz martinez (Enero 2007)


Acabo de aceptar la herencia de mis padres y el notario a cobrado un 5,4 por mil del valor declarado de las fincas ( en este caso la suma de los valores catastrales multiplicado por 1,5 )