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Escrito por
Joseba
el 06/06/2006
Hola! Tengo un contrato de arrendamiento en el que, pese a estar firmado por el arrendador, no figura su DNI. Además, el pago de la renta mensual se realiza en mano y sin recibo. Es un contrato válido? Es legal? Se puede usar para la declaración de la renta? Gracias |
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Escrito por
Juan
el 04/09/2006
El hecho de que no figure el DNI de alguna de las partes no invalida el contrato. El pago en ningún caso se puede hacer sin que se emita recibo. Si el contrato así lo establece, dicha disposición es nula (no así el resto del contrato), y el arrendatario puede exigir la emisión de recibo. En el caso de que el arrendador se niegue, puede acudirse a la consignación judicial o notarial. Respecto de la inclusión de los pagos en la renta, obviamente se puede hacer, aunque si el contrato no está declarado ante la hacienda autonómica a los efectos del impuesto sobre transmisiones y no hay recibos por escrito, en el caso de que la Agencia Tributaria revise la declaración puede encontrarse Vd. Con un problema.
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Escrito por
Ivan Bengoechea Cousillas
el 26/10/2006
Hola, hace 20 día firme un contrato hecho por el propietario del piso, no parece legal,ahora me quiero ir, y el me amenaza con querellarse contra mí si no le pago todo el contrato, que es hasta julio. Puede hacerme algo si yo digo que nunca lo firme. Gracias
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Escrito por
Diogenes
el 23/09/2007
Hola tengo una duda si el inmueble ya fue desocupado por el arrendatario, cuanto años tengo para presentar la demanda ejecutiva con ese contrato de arrendamiento por quedar adeudando canones y los servicos publicos, algunos me dicen que diez años otros que cinco a partir de la fecha en que fue desocupado. Usted que opina al respecto. Gracias
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Escrito por
Paula50
el 24/09/2008
Se puede dejar sin validez un contrato de arrendamiento firmado en un contrato privado, si aun no se ha pagado ningun mes, ni siquiera la fianza, y se han encontrado condiciones de insalibridad en el piso?
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Escrito por
Laura
el 21/11/2008
Tengo un conocido que tiene un contrato privado de alquiler sin declarar porque su casero no ha querido realizarle contrato. Tiene pactado contrato por un año, pero se quiere ir antes del plazo, el problema viene en que el casero no le quiere devolver la fianza por irse antes del plazo y la medida más drastica que se le ocurre es llamar a Hacienda para dar parte de los hechos.
Tiene pagados recibos de agua, luz y gas, asi como el del telefono e Internet, con esto se puede probar algo?
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Escrito por
Action
el 04/12/2008
Tengo un contrato de alquiler vencido por un año los dos queremos la prorroga del mismo se debe de firmar el mismo con una clausula de " se prorroga este contrato por un año mas" o se debe de firmar uno nuevo. El propietario me ha traido otro contrato nuevo pero yo entiendo que el anterior es valido aún. Gracias por cualquier aclaración |
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Escrito por
Nath Aguilar
el 4 de Noviembre
Hola.. Quisiera saber como se establecería en el contrato para que las garantías que suelen pedir el propietario fuesen devueltas al terminar el contrato! |
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