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Debates de Tasación de inmuebles > Tasación inferior a la estipulada en contrato compra-venta

Tasación inferior a la estipulada en contrato compra-venta

Escrito por Miguel el 11 de Febrero

Buenos días, mi consulta es la siguiente. Hace un par de años compramos una casa de nueva construcción. El precio de compra es de 53 MM de pts. Ahora bien, una vez terminada la casa, el banco me hace una tasación de la misma inferior a los 53MM. ¿Hay alguna forma legal de obligar a la promotora a que baje el precio antes de escriturar? De momento ya hemos pagado 10 MM y ahora la hipoteca se quedaría en 43MM pero el banco nos da menos al ser la tasación inferior a 53MM.

Muchísimas gracias


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Arenasycayo
Santiago, Chile
Escrito por Arenasycayo el 23 de Septiembre

Estimado Miguel,
Cuando se decide realizar una inversion inmobiliaria, uno de los principales hitos a tener en cuenta, es no invertir un monto mayor al que razonable y prudentemente el mercado podría adquirir el bien una vez ejecutado el mismo. Esto normalmente esta respaldado por un análisis previo del proyecto y una tasación al final de la obra.
Si ello no fue advertido por su asesor inmobiliario, creo sería conveniente que trataras de negociar el diferencial no cubierto, especialmente porque asumo que el valor indicado en tu correo contempla el valor de terreno. Si requieres de cualquier consulta al respecto, no dudes en contactarnos a través de www.arenasycayo.cl o a nuestro mail empresa@arenasycayo. Cl
saludos


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