Hola Ines, vamos a ver,cuando alguien se subroga a la hipoteca de otro, es decir, va a adquirir la vivienda y el banco facilita que siga la misma hipoteca pero con otro titular, hasta ahi estamos de acuerdo. A esa subrogacion has de añadirle los gastos que el banco te cobra por cambiar de titular. Ahora la cosa va sobre un dos por ciento aproximadamente sobre el total pendiente, puede ser menos... , creo que el minimo esta en 0. 50%, has de sumarle tb la comision de apertura bancaria, los seguros, la tasacion quizas... Otra vez, y probablemente te diran que si te vinculas con algun seguro o plan de pensiones, te bajaran algo el tipo de interes por cada vinculacion. Lo que te quitan de un lado Ines, te lo estan cobrando en otro, incluso quizas tengas de poner dinero... Lo cual siempre cambiara la cuota a pagar hacia arriba, siempre y cuando no la reduzca la bajada del tipo de interes.
Espero haberte servido de ayuda