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Escrito por
José Enrique Fernández Piñón
el 7 de Agosto
Queremos segregar una finca de la que la escritura de PH dice que es aneja al piso primero tambien de nuestra propiedad y dice la clausula tercera de la división horizontal "D........ Como propietario del piso primero y terreno anejo podrá segregar la totalidad o parte de dicho terreno así como enajenarlo. En el edificio hay bajo, y otros tres pisos, cada uno de un propietario diferente. El Registrador nos exige que para hacer la escritura de segregación firmen todos los propietarios por unanimidad autorizar esa segregación, uno de ellos no quiere firmar ¿Qué podemos hacer? Ya tenemos comprometida la venta del terreno y del piso a diferentes personas. Estamos desesperados. Gracias por su respuesta. |
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Escrito por
Inesfinc Administradores
el 19 de Agosto
Hola: Lo que quereis hacer afecta al titulo constitutivo y por tanto a las cuotas de partiipación. Efectivamente la LPH exige que para Esa modificación del titulo se haga por la unanimidad de los propietarios, a no ser que en el propio título constitutivo se haya Previsto otra forma. Os recomendaría mirar dicho título por si teneis otra alternativa. En caso de que no tengais otra alternativa la única solución es una negociación con los vecinos. Saludos- |
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Escrito por
Amparo Martin-palomino Merino
el 28 de Septiembre
"Hola: Lo que quereis hacer afecta al titulo constitutivo y por tanto a las cuotas de partiipación. Efectivamente la LPH exige que para esa modificación del titulo se haga por la unanimidad de los propietarios, a no ser que en el propio título constitutivo se haya previsto otra forma. Os recomendaría mirar dicho título por si teneis otra alternativa. En caso de que no tengais otra alternativa la única solución es una negociación con los vecinos. Saludos- " por Inesfinc (Agosto 2009) Hola: Yo estoy en el mismo caso que Pepe, pero ya he intenado negociar con la cominidad de vecinos y me quieren hacer pagar la pintura y el pulido de todo el edificio (20. 000 EUROS), lo que supone un 8%del coste de las obras que yo he ejecutado. A mi me parece que esto es una decisión desproporcionada e injusta y que además constituye un precedente que deberá exigirse, de ahora en adelante, a cualquiera de los vecinos que quiera hacer obras que requieran el voto unánime de la comunidad. |
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Al escribir en el debate:
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