Yo firme un contrato de conpraventa de una vivienda sobre plano en el 2007 y en el contrato figura que la licencia de obra estaba por conseguirla, la tuvieron en junio de 2008. En noviembre de 2008 me llaman para que me presente en la caseta de ventas y que firmara unos planos nuevos pues la vivienda tenia modificaciones en la terraza, en el trastero y en la plaza de garage. Me negue y les mande burofax reclamandoles que me dieran las modificaciones por escrito pues siempre se han negado en darmelas si no las firmo antes, pues aprovecharia esas modificaciones para rescindir el contrato pues hay una clausula en el que me ampara para hacerlo.

Ante la negativa de ellos, hago reclamacion a consumo de la comunidad de madrid. A estos siempre les contestan que ellos continuan con el contrato y que cumpliran con el, pero nunca dicen que no hay modificaciones.

En el recurso de consumo ante la respuesta primera contestan lo mismo que cumpliran con el contrato y que lo unico que reconocen es un cambio en el trastero que ahora es mas grande y que al cliente no le repercuten en el precio.

Me persono en urbanismo del ayuntamiento, compro las copias de los planos del proyecto original presentados por la constructora y visados para la licencia de obra y si aparecen las modificaciones.

Inclusive el aparejador del ayuntamiento me da copia de las ordenanzas de urbanismo y las normas aprovadas en pleno de no poder construir balcones y terrazas que sobresalgan de la fachada y no pueden superar el 60% de la longitud total de la fachada.

Ante las denuncias a consumo de la comunidad de madrid, la constructora opta por construir toda la terraza y pongo denuncia en urbanismo del ayuntamiento y lo mandan a disciplinaria para que abra diligencias contra la constructora.

Decirte que el trastero cambia de ubicacion y ahora es mas grande por que el ayuntamiento les obligo a ello segun la ordenacion de urbanismo del ayuntamiento pues no cumplian con las normas.

la plaza de garaje ahora esta ubicada en otra posicion y ahora la columna que estaba junto a la linea de la plaza de garage que delimita las de al lado no esta pues la ordenacion de urbanismo les obliga a ello no pudiendo ninguna columna estar dentro del limite de las plazas de garage.

siempre les mande burofax con certificacion de contenido y acuse de recibo para que me comunicaran los cambios por escrito cosa que ellos siempre se niegan.

ante las comunicaciones de la comunidad de madrid de consumo nunca dicen que no existen las modificaciones si no que se limitan a decir que continuan con el contrato.

ante el furofax con certificacion de contenido y acuse de recibo que les mande exigiendole la devolucion del dinero entregado se niegan a ello y su contestacion por medio de otro burofax es que continuan con el contrato.

Mi pregunta:

como hago para que esta gente de una vez por todas me devuelva las cantidades que llevo aportadas, ademas viendo que le han dado largas a todos los departamentos de consumo hasta que me han cobrado todas las letras.

es factible que yo tenga la razon y esta gente tenga la obligacion de devolverme las cantidades aportadas ya que si existen esos cambios que ellos dicen que no existen de palabra pero que nunca me lo dan por escrito.

les mande burofax pidiendoles que me devuelvan las cantidades pero tambien hacen caso omiso

Tendre derecho a recuperar el dinero y derecho a rescindir el contrato y desvincularme de ellos y olvidar a esta promotora?

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