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Problemas para Licencia de Apertura de Academia

Klndrks
Navarra, España
Escrito por Klndrks Klndrks el 09/10/2007

HOla gente del foro,
No sé si es el sitio apropiado para mi pregunta pero no encuentro otro.

No sé cómo hacer para conseguir una licencia de apertura.
Antecedentes:
He comprado un local de unos 45 mts (3,90 de ancho x 10,50 de largo) que hasta ahora ha sido una tienda.
Quiero habrir una pequeña academia donde un par de profesores demos clases de apoyo escalar a un máximo de cinco niños cada uno, está reformado y podría empezar hoy mismo sin hacer ninguna obra, pero como hasta ahora tenía licencia de apertura de tienda, tengo que pedir otra de enseñanza no reglada, para la que me piden dos baños uno para chicos y otro para chicas, y la tienda sólo tiene uno. Llevo varios días de urbanismo a rehabilitación y viceversa y lo que me dicen es que si yá tuviera dos baños no habría problema pero que si pido licencia de obras para hacer otro baño tendré que cumplir la normativa de eliminación de barreras y uno de ellos tendrá que ser de minusválidos.
En mitad del local tengo un escalón de medio metro y después tengo el baño actual, que con una pequeña obra lo podría convertir en dos pero se me queda detrás del escalón.
Por lo que debería hacer los baños a la entrada del local, en un local de 3,90 un baño adaptado para minusválidos con antebaño se me come la mitad del ancho del local.
Uno de los técnicos me ha aconsejado que haga yo la pequeña obra por mi cuenta sin pedir licencia de obra y luego al pedir la licencia de apertura ponga que no he hecho obra y que lo he comprado así.
Dudas:
Si le hago caso y me paran la obra? Qué acarrearía? Multas? , parar la obra y tener que hacer el dichoso baño adaptado (que no va a utilizar nadie porque los alumnos vienen una hora y en los años que llevo dando clases en casa habrán sido un par los que han tenido que ir?)
si hago la obra luego quien tiene que firmar los "Planos de planta y sección del local, firmados por técnico competente y visados... (texto del documento de licencia de apertura en Pamplona"? Delineante? Decorador? Aparejador? Arquitecto?

Gracias a quien haya llegado hasta aquí por su paciencia, ya sé que me he extendido mucho, pero es que no sé qué voy a hacer!
yo sólo quiero dejar de dar clases en casa, y pagar mis impuestos, autónomos... PERO NO ME DEJANNNNNNN

p.d. No sé si alguien tendrá alguna idea, pero por lo menos me he desahogado un rato contando mis problemas. Graciassssssssss

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Escrito por Francisco Moreno el 26/02/2008

Hola, yo tengo una academia desde hace ya casi 3 años. En su momento tuve el mismo problema que tu, los dos baños me ocupan casi el 25% de la academia pero no queda más remedio que ponerlos si quieres dormir tranquilo y no te multen. En los 3 años que llevo no he tenido ninguna inspección pero puede ser que vengan por denuncias de otra academia en cualquier momento y no te puedes fiar. Además en una academia pequeña tiene la limitación de industria de que cada alumno tiene unos metros cuadrados que hay que cumplir. Si tienes más dudas te puedo ayudar: franciscorro@hotmail. Com

Un saludo


Klndrks Klndrks
Navarra, España
Escrito por Klndrks Klndrks el 13/03/2008

Gracias por tu respuesta,

Al final se ha solucionado todo, Por suerte no nos hemos visto obligados a tener que hacer baño para minusválidos, que nos habría comido la mitad del local. Al ser un local en la parte antigua de la ciudad, donde los locales son pequeños, estrechos y largos parece que son algo menos exigentes que si empiezas una actividad en otra zona de la ciudad. Eso sí, los dos baños sí que hemos tenido que hacer, aunque rara vez los utilizan, ya que cada alumno viene un máximo de hora y media y la aprovechan al máximo, personalmente creo que para tan reducido número de personas no debería se obligatorio dos.

Por cierto antes de darnos la licencia sí que pasó un inspector de sanidad.

Un saludo y espero que te vaya bien



Guss
Madrid, España
Escrito por Guss el 14/04/2008
"Hola, yo tengo una academia desde hace ya casi 3 años. En su momento tuve el mismo problema que tu, los dos baños me ocupan casi el 25% de la academia pero no queda más remedio que ponerlos si quieres dormir tranquilo y no te multen. En los 3 años que llevo no he tenido ninguna inspección pero puede ser que vengan por denuncias de otra academia en cualquier momento y no te puedes fiar. Además en una academia pequeña tiene la limitación de industria de que cada alumno tiene unos metros cuadrados que hay que cumplir. Si tienes más dudas te puedo ayudar: franciscorro@hotmail. Com
Un saludo
"

por Francisco Moreno (Febrero 2008)



Muy buenas

Me alegra saber que al final salio todo bien y que no hubo ninguún percance que ya sabemos que algún ispector se las trae.

ME gustaria que me ayudarais en la siguente dudilla:


-Que tipo de licencia se necesita parfa una academia de inglés.

-Cuanto tiempo tardan en dartela.

-Que documentación solicitan.

Un saludo a tod@s y gracias por la ayud@


Sucrita
Almería, España
Escrito por Sucrita el 20/08/2008

Hola, tengo el mismo problema que vosotros.... Quiero abrir una academia inglés para 2009-2010, y he empezado a mirar cosas ahora.... El problema es que los locales que he visto son raros! Y prohibitivos de precio..... ¿Donde está la crisis?

El que más nos gusta es de 200m2 repartidos en dos plantas, primera a nivel de calle 85m, y el reso abajo... Sin ventanas en un sotano..... Aunque con una puerta con salida al exterior... (a un patio muy grande con acceso a la calle). No hemos hecho nada porque estamos negociando precio y todo eso..... Pero antes de nada quería saber sí me dejarían poner aulas en un sótano sin ventanas... Aunque tenga puerta con salida a la calle.....?

Me podeis ayudar......? Baño de minusvalidos lo haría arriba.....

Gracias,


Klndrks Klndrks
Navarra, España
Escrito por Klndrks Klndrks el 20/08/2008
"Hola, tengo el mismo problema que vosotros.... Quiero abrir una academia inglés para 2009-2010, y he empezado a mirar cosas ahora.... El problema es que los locales que he visto son raros! Y prohibitivos de precio..... ¿Donde está la crisis?
El que más nos gusta es de 200m2 repartidos en dos plantas, primera a nivel de calle 85m, y el reso abajo... Sin ventanas en un sotano..... Aunque con una puerta con salida al exterior... (a un patio muy grande con acceso a la calle). No hemos hecho nada porque estamos negociando precio y todo eso..... Pero antes de nada quería saber sí me dejarían poner aulas en un sótano sin ventanas... Aunque tenga puerta con salida a la calle.....?
Me podeis ayudar......? Baño de minusvalidos lo haría arriba.....
Gracias,
"

por sucrita (Agosto 2008)



Hola,

Las exigencias en cuanto al local las pone cada ayuntamiento, mediante una ordenanza municipal. En nuestro caso esa ordenanza decía que en cada aula debe haber álgún tipo de ventilación, ya sea natural (ventanas) o forzada (extractores). Lo mejor es que antes de hacer nada pases por la oficina de urbanismo de tu ciudad con un plano del local y te informarán de la ordenanza y de los requisitos, tanto del interior del local como de la fachada. Te quitarás muchos quebraderos de cabeza. Luego con las ideas claras de lo que quieres te tendrá que hacer un proyecto un aparejador o un arquitecto, según la magnitud de la obra.

Dependiendo del ayuntamiento, las cosas van más rápido o más despacio, en nuestro caso no fue demasiado lento y además ya abrímos desde el momento en que hicimos la solicitud de la licencia, no hubo que esperar a que fuera definitva.

Espero haberte ayudado, un saludo, espero que tengáis suerte.

"kalandrakas"


Sucrita
Almería, España
Escrito por Sucrita el 30/08/2008

Muchas gracias,

Lo haré así.

Un saludo


Sara
Madrid, España
Escrito por Sara el 12/02/2009
Hola Francisco,
sabes tu si hay que tener alguna licenciatura para que te den la licencia de apertura de academia de ingles?

Sara


"Hola, yo tengo una academia desde hace ya casi 3 años. En su momento tuve el mismo problema que tu, los dos baños me ocupan casi el 25% de la academia pero no queda más remedio que ponerlos si quieres dormir tranquilo y no te multen. En los 3 años que llevo no he tenido ninguna inspección pero puede ser que vengan por denuncias de otra academia en cualquier momento y no te puedes fiar. Además en una academia pequeña tiene la limitación de industria de que cada alumno tiene unos metros cuadrados que hay que cumplir. Si tienes más dudas te puedo ayudar: franciscorro@hotmail. Com
Un saludo
"

por Francisco Moreno (Febrero 2008)




Escrito por Jose Francisco Molina Pardo el 13/03/2009

Te aconsejo que busques asesoramiento técnico y no te compliques la vida. Un ejemplo de asesoría en España que he encontrado en google es:

http://www.asesoria_tecnica.260mb. Com/
www.gabinetatecnico.com

Un saludo.


Escrito por Montse el 24/07/2009

Hola! Ya que veo que algunos teneis academias de ingles, me podeis orientar un poco en el tema de como empezar? Yo vivo en inglaterra y mi novio es ingles. Queremos irnos a vivir a Barcelona ya que yo soy de alli y hemos pensado que lo mejor que podriamos hacer es habrir nuestra propia academia. Me podeis decir por favor que necesitamos, primero en el tema educativo, necesitamos algun titulo? Nosotros queremos hacer el TEFL que nos acredita a dar clases y parece ser que esta reconocido internacionalmente pero hace falta tener algo mas?


Jesús Ordax
Cádiz, España
Escrito por Jesús Ordax el 01/11/2009

Hola! En abril abro una academia de inglés en Cádiz. Tengo el local, de 93m, pero he de acondicionar los baños, sólo tiene uno y es pequeño, éste se puede hacer más grande para adaptarlo a minusválidos, lo que no se podría hacer es un segundo baño, pues el local es alquilado y no me lo va a permitir el propietario. ¿Sería posible sólo tener uno grande? Como he leído por aquí, en una academia a penas se usa el baño.
La verdad es que con el tema de la crisis deberían hacer las cosas un poco más fáciles. Nos tienen sin trabajo y además sin poder desarrollarnos profesionalmente. Yo, personalmente me encuentro en el paro en la actualidad y suficiente gasto es la creación de la empresa en sí como para además andar gastando lo que no se tiene en construir baños, adaptarlos, etc... Te quitan las ganas de innovar...
¿Alguien puede ayudarme en algo?


Jesus Rodriguez
Sevilla, España
Escrito por Jesus Rodriguez el 22/11/2009

Muy buenas, soy nuevo por aki. Mi pregunta es la siguiente: ya he visto los requisitos técnicos y urbanísticos que acarrea una academia, pero mi duda es cuáles son los requisitos académicos, es decir, qué titulación es necesaria para montar y gestionar una academia. En mi caso, sería una academia para dar clases de apoyo a Secundaria.


Danila Gill
Formador ocupacional escuelas profesio...
Escrito por Danila Gill el 06/07/2010

Hola Francisco,

Mi nombre es Dani y estoy pensando en poner una academia de idiomas. He leido los mensajes en el foro y tambien creo que tengo que hacer obras.. A la fuerza. Tengo dos locales en cuenta y tengo que elegir.

Uno es muy pequeña y tiene un baño nuevo pero no tiene el area extra que esta pidiendo el ayuntamiento por los arquitectos.

El otro local es un poco mas grande, tiene un baño nuevo con el area extra que piden. Pero no tiene la cerradura, no tiene la entrada del local, tiene la puerta que sube y baja electrico, pero el dueño me dijo que tendra que poner la puerta yo... Lo demas esta perfecto. Pero no se cuando va a cosatar para poner una puerta para la escuela de aluminio y cristal para un etrada de 300x300... Metros?

No se que consejo puedes darme.. Un saludo. Agredeceria un monton unos consejos. Dani


Isabel Moure
Madrid, España
Escrito por Isabel Moure el 27/09/2010

Hola a todos los que estáis interesados en montar una academia de inglés. Os oigo hablar mucho sobre los quebraderos de cabeza que os dan el tema de poner dos baños; pero no sé si os habréis dado cuenta pero, además, hay que poner ANTE ASEO en cada uno de los baños.

Un saludo

Isabel


Jesus Rodriguez
Sevilla, España
Escrito por Jesus Rodriguez el 30/09/2010

Y aparte de esto.... Reitero si alguien sabe qué reqisitos te exigen para montar una academia. Requisitos academicos: titulacion, CAP, etc.


Marcelo Amaral Correa
Madrid, España
Escrito por Marcelo Amaral Correa el 27/08/2011

Hola todos. Soy Marcelo y también uqiero saber de los requisitos académicos. Lo de los baños veo que es complicado, pero confío en mi socio. Yo seré el encargado de lo académico y tengo años de experiencia, pero no tengo ningún título. Por favor, si alguien me informa, me ahorraría una bonita mañana de cloas, números, esperas y respuestas contradictorias. Gracias


Jose Manuel Fondón Sevillano
Master en psicología de la vejez funda...
Escrito por Jose Manuel Fondón Sevillano el 13/10/2011

Hola, quiero abrir una academis para dar clases de apoyo de primaria y ESO pero no me termino de decidir porque no se si es rentable. Como tu ya tienes la tuya te agradeceria que me orientaras en cuanto a papeles y demas cosas que hay que mover. Tambien necesitaria saber cuantos niños debiria tener para sacarle rentabilidad y no perdidas y lo mas importante.... ¿Es rentable? Gracias y espero tu respuesta. Mi correo es smara82@hotmail. Com


Klndrks Klndrks
Navarra, España
Escrito por Klndrks Klndrks el 19/10/2011


"Jose Manuel Fondón Sevillano escribió:

Hola, quiero abrir una academis para dar clases de apoyo de primaria y ESO pero no me termino de decidir porque no se si es rentable. Como tu ya tienes la tuya te agradeceria que me orientaras en cuanto a papeles y demas cosas que hay que mover. Tambien necesitaria saber cuantos niños debiria tener para sacarle rentabilidad y no perdidas y lo mas importante.... ¿Es rentable? Gracias y espero tu respuesta. Mi correo es smara82@hotmail . Com

"


Hola,

Nosotros antes de abrir, con ayuda de servicio de promoción de empresas de nuestra ciudad hicimos un plan de viabilidad, en el que se miran todos los factores que se supone afectarán a esa rentabilidad.

Para nosotros hasta ahora (llevamos desde 2007) se mantiene la cosa a pesar de la crisis, no nos podemos quejar.

Antes de abrir tienes que tener claro los gastos fijos que tendrás, la competencia y los precios que vas a poner.

Siempre será más rentable si tienes un local que puedas aprovechar y si tú mismo (o vosotros) das las clases.

En cuanto al nº de alumnos, no vas a tener un nº fijo, empiezas de cero en septiembre, se apuntarán algunos desde el principio, que estarán durante todo el año, luego se van apuntando conforme llegan las notas, siendo mayo el mes de máximo nº de alumnos, luego para el verano se borran todos y se apuntan en agosto otros alumnos que normalmente no han ido a la academia durante el curso (y han suspendido) y en septiembre volver a empezar.

Espero haber ayudado, suerte a todos!



Klndrks Klndrks
Navarra, España
Escrito por Klndrks Klndrks el 19/10/2011


"Jose Manuel Fondón Sevillano escribió:

Hola, quiero abrir una academis para dar clases de apoyo de primaria y ESO pero no me termino de decidir porque no se si es rentable. Como tu ya tienes la tuya te agradeceria que me orientaras en cuanto a papeles y demas cosas que hay que mover. Tambien necesitaria saber cuantos niños debiria tener para sacarle rentabilidad y no perdidas y lo mas importante.... ¿Es rentable? Gracias y espero tu respuesta. Mi correo es smara82@hotmail . Com

"


Hola,

Nosotros antes de abrir, con ayuda de servicio de promoción de empresas de nuestra ciudad hicimos un plan de viabilidad, en el que se miran todos los factores que se supone afectarán a esa rentabilidad.

Para nosotros hasta ahora (llevamos desde 2007) se mantiene la cosa a pesar de la crisis, no nos podemos quejar.

Antes de abrir tienes que tener claro los gastos fijos que tendrás, la competencia y los precios que vas a poner.

Siempre será más rentable si tienes un local que puedas aprovechar y si tú mismo (o vosotros) das las clases.

En cuanto al nº de alumnos, no vas a tener un nº fijo, empiezas de cero en septiembre, se apuntarán algunos desde el principio, que estarán durante todo el año, luego se van apuntando conforme llegan las notas, siendo mayo el mes de máximo nº de alumnos, luego para el verano se borran todos y se apuntan en agosto otros alumnos que normalmente no han ido a la academia durante el curso (y han suspendido) y en septiembre volver a empezar.

Espero haber ayudado, suerte a todos!


Vanessa. R. R.
Alicante, España
Escrito por Vanessa. R. R. el 23/04/2012

Hola a tod@s! Me alegra ver este foro, porque estoy planteando las dificultades que me supondría abrir una academia de enseñanza y este foro puede ser muy útil.


Tengo una duda. He visto vuestros problemas iniciales al lleva a cabo este tipo de proyectos y me han servido de gran información, pero mi pregunta es la siguiente: si la academia decido establecerla en una casa domiciliaria, transformándola en academia y estableciendo la pertinentes licencias de apertura, ¿¿Qué complicación podría haber si no hay ascensor, aunuqe sea un primer piso? Poreque fijándome bien, veo que las exigencias para minusválidos son muy claras.


Muchas gracias a todo/as...




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