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Grupo de Contabilidad y auditoría



Dudas de clasificacion de activos

carlos
Contaduria publica (auditoria) univers...
Escrito por Carlos Gonzales Velasco
el 25/11/2010

Hola mi nombre es carlos, bueno tengo otra duda acerca la claificacion de algunos activos, aqui les va el caso:

Bueno en la apertura de una nueva empresa Eco resort se presenta la siguiente duda:

- las canchas de futbol (cesped), voleyvol, tennis, basket, ingresa dentro los bienes de uso? Dentro que rubro lo ingresarian y que alicoutas de depreciacion corresponderia

- Las lagunas que estan dentro la propiedad dentro que rubro lo ingresarian?

-Las bienes para adornar el paisaje (por ejem: estatuillas de aves y otros similares) ingresan dentro el activo fijo? Y con que alicuota lo depreciarian?


Esas algunas dudas que se me presentaron, les agredezco de antemano las respuestas que ofrezcan

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 25/11/2010

Hola Carlos, pienso que si el cesped es artificial, si entra como un activo fijo, de igual manera todo el equipo o accesorios asociados a las canchas de juego.

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La laguna como tal, se activa como mejoras o remodelaciones, pero no como laguna perse, a menos que sea artificial; de fibra sintética u otro material. El mantenimiento de la laguna, pasa a gasto.

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Sobre los adornos; estatuas, pinturas, etc. Entran como activo en la cuenta de mobiliario.

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La depreciación se establece de acuerdo a la "vida útil estimada" y su valor de compra. En algunos paises, existen regulaciones o criterios comunmente aceptados, para la depreciación de activos.

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Saludes

Chino Auditor
Maestria en finanzas espol
Escrito por Chino Auditor
el 28/11/2010

Te recomiendo que leas la NIC 16 Y NIC 38

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 02/12/2010

En el caso que se plantea, del colega Carlos Gonzales Velasco cuya duda es la siguiente.

Bueno en la apertura de una nueva empresa Eco resort se presenta la siguiente duda:

1- las canchas de futbol (cesped), voleyvol, tennis, basket, ingresa dentro los bienes de uso? Dentro que rubro lo ingresarian y que alicoutas de depreciacion corresponderia

2- Las lagunas que están dentro la propiedad dentro que rubro lo ingresarian?

3-Las bienes para adornar el paisaje (por ejem: estatuillas de aves y otros similares) ingresan dentro el activo fijo? Y con que alícuota lo depreciarian?

Para empezar desde un inicio debo decirte Carlos que todos los bienes que has señalado son Elementos de Propiedades Planta y equipo, en otras palabras son bienes de uso que corresponden a bienes del activo fijo.

1.- las canchas de futboll, vóley, tenis, Basket, constituyen bienes inmuebles, haciendo la especificación que dichos bienes son elementos que se encuentran dentro del terreno o edificio, suceptibles de ser cuantificables y determinar el reconocimiento de su costo fiable.

El registro contable es de la siguiente manera:

1A.-terrenos.- determinar el valor del terreno

1B. -Edificios y otras construcciones o instalaciones.- determinar el valor de las construcciones (canchas deportivas)

1C. - EL CESPED. - si es artificial, constituye una mejora, pero es un elemento relevante de la cancha deportiva, por lo que puede registrarse en esa misma cuenta o aperturar una sub cuenta para “MEJORAS DE …”.

2.- Las lagunas en el caso que sean naturales, constituyen un elemento integrante del terreno, por lo que se encuentra comprendido dentro del costo de este, salvo que se haya valorizado independientemente, si se ha valorizado independientemente entonces debe aperturarse UNA SUB CUENTA por el valor de ellas adquiridas.

Las lagunas en el caso que sean artificiales.- constituyen igualmente mejoras al centro de esparcimiento y constituyen parte del costo de otras instalaciones, puedes llevarla al costo del activo principal O aperturar una subcuenta

“ INSTALACIONES O MEJORAS DE…”

Cabe precisar que las lagunas artificiales y el césped son elementos esenciales del bien principal,

3.- En el caso de los adornos, estatuillas de aves y otros similares, se registran en la cuenta mobiliario y utillaje,

Cabe precisar que en el caso de este tipo de negocios a diferencias de las comerciales que es normalmente para las actividades que esta establecido el plan de cuentas, - se hace necesario hacer una especie de orden reclasificatorio de cuentas para sus distintos activos. Por ejemplo este tipo de mobiliario que parece sencillo, puede confundirse incluso con el mobiliario que se encuentra dentro de las oficinas administrativas propiamente que se representa en la cuenta de muebles y enseres, pero si bien es cierto ambos son mobiliarios , también es cierto que ambos tienen distintas funciones. Porque lo que ese tipo de mobiliario puede o debe tener para efectos de gestión una sub cuenta aparte.

4.- la tasa de depreciación.- Bueno el método admitido generalmente es el método de línea recta, con una tasa fija y eso depende de la norma tributaria de cada país. Salvo que exista un método de depreciación distinto admitido, que en ese caso deberá estimarse su vida útil como my bien lo señalaba la colega cindy rossi.

En el caso del Perú, de conformidad con el reglamento de la ley del impuesto a la renta para estos efectos las tasas son:

Edificio y construcciones 3%

Otros bienes del activo fijo 10%

NOTA. - La cuenta 38 no tiene nada que hacer en este tema,

estoy subiendo un articulo que trata del reconocimiento de activos. Incluyendo este comentario

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 02/12/2010

Hola Walter José, podrias ampliar tus argumentos cuando te refieres al cesped artificial? Tengo algunas dudas.

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Saludes

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 02/12/2010

Claro, como no cindy, un placer.

Refiero si el césped es sintético (debí emplear este termino mas correctamente), este tipo de activos son instalaciones, pero debemos de tener en cuenta algo, que dichas instalaciones esta reemplazando a la loza de cemento o al césped natural que alguna vez lo fue, este tipo de activos constituye un elemento del bien principal porque se esta integrando a este.

El párrafo 8 de la NIC en comentario, señala que las piezas de repuestos importantes y el equipo de mantenimiento permanente, que la entidad espera utilizar por mas de un periodo, cumplen normalmente las condiciones para ser calificados como elementos de propiedades,Planta y equipo.

Esto es a saber que su registro debe asimismo añadirse al valor de su cuenta principal. Pero también indistintamente puedes llevar el control en una sub cuenta aparte la norma no te lo prohíbe.

Cabe precisar que el costo en libros de un activo fijo es aquel importe inicial y aquel que debe añadirse posteriormente en ejercicios futuros por concepto de mejoras o re valuaciones. Espero satisfacer tu preocupación cindy. Un abrazo.

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 02/12/2010

Fe de erratas. En la nota arriba expuesta

Dice:

NOTA. - La cuenta 38 no tiene nada que hacer en este tema

DEBE DECIR:

NOTA. - la NIC 38 no tiene nada que hacer en este tema

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 03/12/2010

Gracias Walterrjose por tu amabilidad; pudiera ser en la cuenta de equipo de planta, si te entendí bien.

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Saludes

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 03/12/2010

MMM, NO.

Te diría que mas propiamente la cuenta exacta es instalaciones o mejoras. que se agrupan en una sub cuenta, en el modo de sub divisionarias, dentro de la cuenta edificios y otras construcciones; la cuenta que nosotros manejamos acá en Perú de conformidad con la ley del impuesto a la renta es la sub cuenta edificios y otras construcciones, es entonces en el plan general de cuentas en la hora de su registro cuando hacemos la clasificación. Es decir

33 INMUEBLES MAQUINARIAS Y EQUIPO

332 edificios y otras construcciones

3321. - edificios

3322,. Otras construcciones (instalaciones. Mejoras)

Porque Instalaciones o mejoras?. - por su propia naturaleza de la inversión, porque estamos reemplazando un césped por otro, porque se espera que el centro de esparcimiento o la cancha de tenis o voley, tenga una mejor presentación y preste mejores servicios, y por el mismo bien que se esta integrando como un elemento al bien principal. ( bien inmueble)


porque no equipos de planta?. - porque planta en concordancia con su terminología es un termino industrial y la NIc 16 no ha definido lo que es edificos planta y equipo pero si ha definido sus elementos por separado, pero los ha definido conforme a su naturaleza, y su naturaleza es los similares de acuerdo a su función, en este caso especifico, la empresa es una empresa que presta servicios deportivos, de esparcimiento y recreo. Cuyo activo principal de donde provienen sus ingresos es el bien inmueble.


es un placer cindy y disculpa algunas palabras el acento ortográfico no me responde el alt ni la tecla del arroba, a pesar que lo acabo de sacar del técnico. ( la maquina no reconoce ciertas palabras un abrazo.)

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 04/12/2010

Gracias Walterrjose, de acuerdo con el concepto de equipo de planta. Cual sería la diferencia entre si el cesped fuera artificial o fuera natural?.

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Saludes

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 05/12/2010

Hola cindy. Claro como no, desde el punto de vista contable ninguna.

Ambas partidas tienen el mismo tratamiento de registro.

Veamos

. - el césped natural se compra en planchas y se pone integrándose este al suelo. ( bien principal) ¿Que proceso estamos realizando? Una instalación y/ o mejora, en el futuro si se quiere sacar dicho cesped , este puede ser también vendido y generar ingresos a la compañía sea a su valor residual u otro.

. - el césped sintético en la misma forma sigue su curso, se compra la unidad correspondiente ( area, mts, medida) e igualmente se instala integrándose este al bien principal. Este constituye un elemento de activo en si mismo, ya que por si solo no cumple ninguna función. Pero al integrarse forma parte del bien principal que ayudara a proveer de mejores servicios. Que hicimos? Un proceso de instalación y/o mejora, e igualmente en el futuro puede también ser vendido y en la mis a forma generar ingresos excepcionales

. - en cuanto al piso de cemento u otro material parecido, igualmente las compras que se realizan incluyendo los importes de contrato o de mano de obra por construcción, diseño, son parte del costo que se registran en la cuenta de mejoras u otras construcciones. Todo esto dentro del; del bien principal, terrenos y edificios.

Cindy un gran saludo. Esta cuenta la tenia tiempo y no lo sabia. Acabo de entrar recién hace un par de semanas, creo que desde ahora sera mi casa principal,a esto lo único que le falta es el forum con audio, como en yahoo. Pero igual estoy sorprendido es mas completo que cualquier pagina, a pesar que no hay audio jaja.. Un abrazo

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 05/12/2010

Que bueno Walterrjose que te guste la página y que continúes con nosotros. Te recomiendo también el de Economía Internacional, hay buenos temas (no es propaganda).

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Es interesante intercambiar conceptos, yo hacia distinción entre el cesped artificial y el natural; el césped natural efectivamente lo registraba como mejoras al edificio, instalaciones etc... El césped artifical lo registraba como activo fijo siempre, pero como equipo.

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Saludes

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 05/12/2010

Una de las virtudes de la NIC 16 es justamente que si ha definido sus elementos, y este caso especifico lo regula en sus párrafos 7-10; pero Bueno tampoco esta mal que este en la cuenta equipos, eso corresponde a un juicio razonable, y a ningún auditor se le ocurriría observar eso, lo cierto es que igualmente se esta reflejando en los EE. FF,, y en sus inventario de actvos. En su cuenta agrupadora, INMUEBLES MAQUINARIAS Y EQUIPO. Es un asunto de criterio cindy. Pero claro tampoco dentro de este contexto un mueble puede ser registrado en la cuenta edificios y viceversa,. Porque ya saldría del contexto de la NIC 16. Mientras los registros se enmarquen dentro de este principio se cumplen con las normas internacional mente aceptadas..

En cuanto a lo demás gracias por tus palabras y claro que opinare en otros grupos y en cuanto a la propaganda, si el producto es bueno vengale no? El atisbo esta en la propaganda de esas grandes corporaciones que nos llaman a comprar sus productos y solo encontramos veneno. La TV es buena para eso.

Cindy Rossi
Sistemas universidad nacional autonoma...
Escrito por Cindy Rossi
el 07/12/2010

Muchas gracias Walterrjose por tus conceptos, para mi fué muy provechoso. Creo que está totalmente claro.

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Espero que coincidamos en próximos debates.

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Saludes

Walterrjose R Z
Contador publico colegiado universidad...
Escrito por Walterrjose R Z
el 08/12/2010

Claro cindy, también lo fue para mi, saludos y un abrazo

Carlos Gonzales Velasco
Contaduria publica (auditoria) univers...
Escrito por Carlos Gonzales Velasco
el 10/12/2010

Saludos:

Bueno hace un buen tiempo que no ingreso a los debates.

Tal como se puede apreciar realmente contamos con personas muy cultas por lo que quedo muy agredecido por todos las opiniones.

Muchas gracias..