Pernetece a una vivienda realizada por un promotor o es usted el propietario que contrato un constructor?. Se lo prgunto porque en el primer caso, los promotores tienen obligacion de contratar un seguro decenal, que debe cubrir los daños que indica.

Llevamos ya para 2 años en septiembre algunas cosas ha solucionado ,otras ha chapuceado y otras ni ha aparecido. La peor es que a partir de las 21 horas se oye todo lo de los vecinos de arriba hemos bajado los techos da igual no hay quien aguante. Luego estan apareciendo grietas ,manchas de humedad bueno de todo increible ,ha mandado a un obrero suyo que hace todas las chapuzas nunca mejor dicho CHAPUZAS no sabemos que hacer he pagado la casa 63 millones terraza jardin 2 parcelas ytrastero que desastre alguien me echa un cable he estado con un abogado pero el informe de un aparejador me cuesta 3000 euros y yo ahora no estoy para eso pero tenemos la tira de desperfectos

" Pernetece a una vivienda realizada por un promotor o es usted el propietario que contrato un constructor?. Se lo prgunto porque en el primer caso, los promotores tienen obligacion de contratar un seguro decenal, que debe cubrir los daños que indica.

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por Sito (Abril 2009)

Si es un promotor , ¡Le puedo pedir que seguro tiene y reclamarle al seguro?

Sobre lo del seguro, te explico como lo plantearía yo. Lo más importante es hacerle entender al promotor que tiene obligación de reparar esos daños, (y adecuadamente!). Lo mejor es ir por las buenas a ver si el accede. Y decirle que el operario que envia no sabe hacerlo bien.
Pero en caso de que ponga inconvenientes, hay que intentar por dos caminos. El primero comentarle lo del seguro decenal OBLIGATORIO que si se podría hacer cargo, que debe tener contratado, (y eso a el ahora ya no le cuesta nada), y el segundo es hacerle saber que sino pediras un informe técnico de patología para reclamar los daños (sin usar la palabra denuncia, pero que lo entienda).
En cuanto a lo del informe comprendo que es un coste importante, no se la cantidad de daños que tienes pero parece algo caro (tampoco en exceso). Pero tu dejale entender que lo llegarias a hacer sin decir que economicamente no te interesa.

Hola ,le hemos dicho buuuuf de todo peroooo ni caso es ¿Normal que no tengamos escaleras de acceso al garaje y viceversa? Solo hay ascensor y si se estropeara por la calle hay que salir para entrar al garaje. O subes y bajas por el ascensor o nada no hay escaleras ¿Eso puede ser asi? No nos dijo en ningun momento que no iba a haber escaleras para subir y bajar al portal. Van ha pasar 2 años y este ni puñetero caso yo le he dicho que iremos al juzgado y le da igual,estamos sin servicio de incendios desde hace 2 años casi ,en septiembre 2 años desde la escritura ,pero vivimos antes de escriturar aqui

A eso ya no puedo responderte porque son normas de habitat que dependen de la zona etc... Concultalo en algún estudio de arquitectura.