Estoy haciendo un hotel en Centroamerica, y para financiarlo, aparte de fondos propios, he pensado pedir un credito a un banco local, a 7 años, y otra parte de los recursos necesarios ofrecer a varios amigos y conocidos de España (soy español) que me presten cada uno (pueden ser dos o tres) una cantidad que devolvería íntegramente en 3 años con una tasa de interés determinada, sin cuotas intermedias. En ambos casos la garantia sería el terreno y la propia obra construida. Mi pregunta es: de qué manera se garantiza a los prestamistas individuales su inversión, o sea, ¿Cual es el instrumento legal por el que un bien inmueble puede servir de garantía a varios prestamistas al mismo tiempo?